Vivienda en venta en Uruñuela: Mayor
Uruñuela · vivienda · 216 m²
Precio de venta bancario (18.000 €) es un 90 % por debajo del valor de mercado estimado (185.844 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 18.000 € por una vivienda de 216 m² en Uruñuela (La Rioja), cuyo valor de mercado ronda los 185.800 €.
El descuento del 90 % es excepcional, pero refleja condiciones reales: necesidad de reforma integral (confirmada por visión y descripción), y ausencia de datos sobre ocupación y cargas.
Sin nota simple ni informe técnico, cualquier oferta es especulativa.
75 comparables Idealista en municipio Uruñuela; precio medio de mercado: 860 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (18.000 €) representa solo el 9,7 % del valor de mercado estimado (185.844 €), ofreciendo amplio margen
- Superficie sólida y ubicación estratégica: 216 m² en Uruñuela (La Rioja), municipio con crecimiento residencial y turístico, cerca de Logroño y Nájera.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3989302WM2938H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran potencial en una ubicación privilegiada! Esta vivienda que consta de tres plantas, ubicado en la localidad de Uruñuela, provincia de La Rioja, es una excelente oportunidad para quienes desean personalizar su hogar o invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización. Ubicada en un entorno sereno, pero con fácil acceso a servicios esenciales y ciudades cercanas como Logroño y Nájera, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de crear un hogar único. Gracias a su estructura sólida y su gran superficie, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades de redistribución para adaptarla a las necesidades actuales: •Salón-comedor espacioso y luminoso, ideal para diseñar un ambiente abierto y acogedor. •Cocina independiente con opción de modernización, perfecta para optimizar su funcionalidad y almacenamiento. •Cuatro dormitorios de buen tamaño, ideales para familias, despacho o espacios polivalentes. •Un baño completo, con posibilidad de ampliación o modernización. •Espacios adicionales, que pueden utilizarse como trastero, bodega o incluso para ampliar las estancias principales. Uruñuela es un destino en crecimiento, con una excelente calidad de vida y un entorno natural y cultural que lo convierten en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión en el sector turístico. ¡Descubre el potencial de esta vivienda y hazla tuya! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está profundamente descontado frente al rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja condiciones reales (reforma total, incertidumbre jurídica), no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Programar visita presencial con profesional (arquitecto o aparejador).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.