Vivienda en venta en Vera de Moncayo: Esparras
Vera de Moncayo · vivienda · 214 m²
Precio de venta fijo a 9.900 € (46 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (883 €/m²); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 9.900 € (46 €/m²), un 95 % por debajo del valor medio de mercado (883 €/m²) en Vera de Moncayo.
Este descuento extremo refleja su estado ruinoso confirmado (fachada, ventanas y puerta deterioradas), no una oportunidad sin riesgo.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales, y no se ha verificado viabilidad urbanística ni técnica de la reforma.
95 comparables Idealista en el municipio Vera de Moncayo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (46 €/m²) es menos del 6 % del valor medio de mercado (883 €/m²) en el municipio — indica alta probabili
- Ubicación con potencial rural: Localización en Vera de Moncayo, zona con atractivo natural y cultural, cercana a Tarazona y Zaragoza — demanda crecient
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9113208XM0391C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Proyecto de rehabilitación con gran potencial! Esta vivienda actualmente en ruinas, representa una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que buscan un proyecto de rehabilitación y construcción en una zona con gran atractivo natural y cultural, en la histórica localidad de Vera de Moncayo, provincia de Zaragoza. Esta vivienda ofrece la posibilidad de crear desde cero una vivienda a medida, aprovechando la estructura existente o diseñando un nuevo concepto de hogar moderno en un entorno con encanto rural. Esta vivienda permite una redistribución flexible para adaptar la construcción a diferentes necesidades, con posibilidad de diseñar una vivienda de obra nueva manteniendo la estética tradicional de la zona. El inmueble se encuentra en una ubicación con acceso a servicios esenciales y excelente conexión con otras localidades, destacando: •Cercanía a Tarazona y Zaragoza, con buenas comunicaciones por carretera. •Supermercados, tiendas y comercios locales a pocos minutos. •Centros educativos y sanitarios en la zona. •Rutas de senderismo, viñedos y paisajes naturales ideales para los amantes de la tranquilidad y la vida rural. Esta vivienda es ideal para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento. Ya sea para reconstrucción y venta posterior, alquiler rural o uso personal, la creciente demanda de vivienda en zonas con encanto como Vera de Moncayo convierte este proyecto en una gran oportunidad inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 95 % inferior al valor medio de mercado para viviendas urbanas en el municipio. Sin embargo, este descuento extremo refleja condiciones reales: estado ruinoso, ausencia de información sobre cargas y ocupación, y falta de datos técnicos sob
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarazona. Contactar al agente para concertar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.