Vivienda en venta en Peralta: Carnicerías
Peralta · vivienda · 132 m²
El precio pedido (34.000 €) es extremadamente bajo vs. mercado (~295k €/132 m²), pero necesita reforma integral, ocupación es desconocida y solo hay 1 comparabl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Vivienda 4 plantas en Peralta a precio muy bajo, ocupación y estado desconocidos
El precio pedido de 34.000 € para una casa de 132 m² en Peralta es llamativo (258 €/m² vs. ~2.235 €/m² de mercado municipal), pero este descuento refleja que necesita reforma integral (fotos confirman estado deteriorado en 4 plantas) y que la ocupación es completamente desconocida.
Los comparables proporcionados no son válidos (1 sola finca de 1.448 m²), por lo que el valor real de mercado no se puede verificar.
Si la casa está vacía y la reforma se mantiene en ~40.000 €, hay margen real; si está ocupada, el deal es probablemente negativo.
муниципалитет Peralta; 144 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo por m²: 258 €/m² frente a un mercado municipal de ~2.235 €/m². Si la vivienda es reformable y vacía, el margen teórico es enorme
- Buena superficie y distribución: 132 m² en 4 plantas ofrece flexibilidad: vivienda unifamiliar completa o posible división en unidades independientes.
- Ubicación en Peralta, Navarra: Peralta es una localidad activa en Navarra con buena conectividad (AP-15). Zona residencial con demanda estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 1
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial y espacio en un entorno con gran calidad de vida! Esta vivienda que consta de cuatro plantas, en la localidad de Peralta, provincia de Navarra, es la oportunidad perfecta para diseñar el hogar que siempre has imaginado o invertir en una propiedad con gran proyección. Ubicada en una zona residencial y con buenas conexiones, esta casa ofrece una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda en una localidad con historia y en constante crecimiento. Gracias a su estructura tradicional y amplios metros cuadrados, esta vivienda permite múltiples posibilidades de redistribución para optimizar el espacio y modernizarla según las necesidades del comprador: •Salón-comedor amplio y luminoso, con opciones de diseño para crear un espacio abierto y acogedor. •Cocina independiente con posibilidades de reforma, permitiendo una mayor funcionalidad y almacenamiento. •Tres dormitorios de buen tamaño, perfectos para una familia, con acceso a balcón. •Un baño completo, con la posibilidad de modernización y mejora en la distribución. Peralta es una localidad dinámica y con alta demanda residencial, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda personalizada como para inversores interesados en una zona en constante crecimiento. ¡Descubre el potencial de esta vivienda y hazla tuya! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,235 €/m² (144 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Estella-Lizarra nº 1. Pedir a Hipoges confirmación de ocupación y si entregan posesión vacía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.