Inmueble en venta en Calahorra: Estrella

Calahorra · terreno · 260 m²

Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, estado físico deficiente y uso sujeto a ordenanza de Casco Histórico — requiere nota simple, visita técnica y confirmación de edificabilidad real antes de cualquier

Referencia: HIPOGES-MYRE-02238

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano en Calahorra, ubicado en Casco Histórico – Zona I, con precio fijo de 14.000 €.

No se especifica superficie, finca registral ni catastro, lo que impide toda valoración objetiva.

Las fotos muestran un solar con muro deteriorado, grafitis y ausencia de servicios — coherente con un terreno abandonado o de difícil aprovechamiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina precio por m², viabilidad económica y cumplimiento de normativa urbanística.
Estado legal actual (cargas, embargos, servidumbres)
Cargas anteriores no cancelables afectan directamente al costo efectivo y a la posibilidad de financiación.
Viabilidad técnica de edificación (acceso, redes, cimentación)
El terreno está en zona con edificios antiguos y muros deteriorados; infraestructura subyacente puede ser inexistente o obsoleta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno urbano sin superficie ni finca registral confirmadas
No se indica superficie catastral ni finca registral. Sin estos datos, imposible validar naturaleza, titularidad, cargas o viabilidad urbanística real.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Un terreno puede estar ocupado informalmente o tener servidumbres no inscritas.
Ubicación en Casco Histórico – Zona I
La ordenanza aplicable (Casco Histórico – Zona I) impone restricciones severas de altura, materiales y usos. La edificabilidad declarada de 10 m²t/m²s requiere validación técnica y municipal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra
P0
Solicitar certificación catastral con superficie y uso actual
P1
Contactar al Ayuntamiento de Calahorra para obtener informe urbanístico vinculante
P1
Programar visita técnica con arquitecto especializado en rehabilitación histórica

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin superficie ni finca registral confirmadas, Ocupación no confirmada, Ubicación en Casco Histórico – Zona I. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra. Solicitar certificación catastral con superficie y uso actual.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.