Inmueble en venta en Oliva: Gregorio Mayans Y Ciscar
Oliva · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo (2.600 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈12.379 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para calibrar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Oliva se ofrece a 2.600 €, un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado (~12.379 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El descuento extremo exige una verificación rigurosa: nota simple para descartar cargas, visita para confirmar posesión y estado físico, y revisión de escrituras comunitarias.
Sin estos pasos, el riesgo de sorpresas legales o técnicas es alto.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado (458,48 €/m²) × superficie (27 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.600 € por 27 m² equivale a ~96 €/m², frente a 458 €/m² del mercado estimado — descuento nominal >79 %. Si se confirma
- Estado físico descrito como bueno: Fotos y descripción indican interior limpio y funcional, con portalón rodante operativo; no se observan daños estructura
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0220902YJ5102S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, comodidad y seguridad en una ubicación estratégica junto al Mediterráneo! Esta amplia plaza de garaje en edificio residencial, ubicada en la localidad de Oliva, en la provincia de Valencia, es justo lo que necesitas. Con espacio suficiente para vehículos grandes o SUV, esta propiedad te garantiza maniobras sencillas, acceso cómodo y la tranquilidad de saber que tu coche está protegido. Situada en un edificio de fácil acceso y con entrada automatizada, esta plaza es ideal tanto para uso propio como para inversores que buscan obtener rentabilidad mediante alquiler en una localidad con constante movimiento residencial y turístico. La ubicación es clave: Oliva, bañada por el Mediterráneo, es una ciudad con fuerte proyección, muy bien comunicada a través de la N-332 y la AP-7, y con un entorno lleno de servicios: supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercio local, farmacias, restaurantes y áreas de ocio a escasos minutos. La alta demanda de plazas de aparcamiento en el núcleo urbano, sobre todo en zonas cercanas a la playa o áreas comerciales, convierte esta inversión en una oportunidad segura y versátil. Invierte en tranquilidad, accesibilidad y funcionalidad. Esta plaza de garaje en Oliva no solo te ofrece espacio, sino también calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~79 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza del modelo es baja. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados o información incompleta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita física para verificar estado, acceso y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.