Inmueble en venta en Haro: Julian Fernandez Ollero
Haro · garaje · 21 m²
Precio de venta fijo (2.400 €) está por debajo del valor de mercado estimado (3.500 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y datos de comparables poco consistentes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Haro se ofrece directamente al banco por 2.400 €, un precio que podría representar un descuento significativo frente al valor de mercado estimado (3.500 €), respaldado parcialmente por un comparativo cercano de 2.600 €.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y la baja consistencia de los comparables (desde 2.600 € hasta 200.000 €) impiden una valoración sólida.
El estado descrito como 'habitacional anticuado' (puntuación 60/100) sugiere mantenimiento aceptable pero no exento de desgaste.
4 Idealista comps en Haro (rango amplio: 2.600–200.000 €); marketPricePerM2 = 155 €/m² (21 m² → 3.255 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del rango inferior de comparables: El precio de 2.400 € es inferior incluso al comparativo más bajo encontrado (2.600 € a 24 m), lo que sugiere margen pote
- Acceso controlado y ubicación consolidada: Descripción indica portón automático, maniobrabilidad y proximidad a servicios — factores que sostienen la demanda y val
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2131701WN1123S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y comodidad en una ubicación estratégica! Esta plaza de garaje, ubicada en una zona residencial consolidada de la localidad de Haro, provincia de La Rioja, representa una oportunidad inmejorable tanto para residentes como para inversores que desean adquirir un activo funcional y de alta demanda. Con un acceso cómodo y directo desde la vía pública, esta plaza se sitúa en un edificio con portón automático y fácil maniobrabilidad, lo que permite estacionar vehículos de tamaño medio-grande sin complicaciones. Sus dimensiones generosas facilitan el aparcamiento diario y brindan un plus de confort, especialmente para conductores que valoran el tiempo y la practicidad. Este activo es ideal para quienes residen en zonas con alta densidad de viviendas, donde aparcar en la calle puede ser un desafío constante. Asimismo, es una excelente inversión para aquellos que buscan una fuente de rentabilidad pasiva mediante el alquiler a terceros, ya que la demanda de plazas de garaje en núcleos urbanos como Haro se mantiene estable. La ubicación, próxima a vías principales de acceso, centros educativos, supermercados, zonas comerciales y edificios de viviendas, garantiza la funcionalidad del inmueble y lo convierte en una opción atractiva para cualquier perfil. A tan solo unos minutos del centro histórico y con buena conexión con la carretera N-124, esta plaza representa una ventaja añadida para quienes trabajan o se desplazan frecuentemente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.400 € representa un descuento estimado del ~31 % respecto al valor medio de mercado, pero la dispersión extrema de los comparables (2.600 € a 200.000 €) reduce la fiabilidad del rango. El dato más cercano (2.600 € a 24 m) apoya el descuento, pero requiere validació
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Haro. Coordinar visita física para verificar estado, acceso y ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.