Inmueble en venta en Haro: Julian Fernandez Ollero

Haro · garaje · 21 m²

Precio de venta fijo a 2.600 €; comparables en Idealista muestran alta dispersión (2.600–200.000 €), lo que impide una valoración confiable sin más datos., mark

Referencia: HIPOGES-MYRE-02260

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Haro ofrecida directamente por el banco a 2.600 €.

Aunque el precio parece muy bajo, los comparables disponibles son altamente heterogéneos (2.600–200.000 €), lo que impide una valoración fiable.

La descripción y las observaciones visuales sugieren un espacio exterior sin techado ni cerramiento, lo que cuestiona su funcionalidad real y valoración.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
21 m² declarados no coinciden con la descripción de 'espacio exterior con adoquines' — podría ser una plaza descubierta sin techado ni cerramiento, lo que reduce drásticamente su v
Inscripción registral y finca
Sin finca registral o con inscripción defectuosa, no se puede transmitir el derecho de propiedad ni inscribir la compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser tácita (uso continuado por vecinos) y difícil de revertir sin acción legal.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. En ventas directas bancarias, estas pueden subsistir y afectar la transmisión limpia del derecho.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Programar visita física para comprobar estado real, acceso y tipología
P1
Consultar al ayuntamiento de Haro sobre clasificación urbanística y posibilidad de uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio de lista bajo: El precio anunciado (2.600 €) está en el extremo inferior de la dispersión de comparables, lo que sugiere potencial si s

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y comodidad en una ubicación estratégica! Esta plaza de garaje, ubicada en una zona residencial consolidada de la localidad de Haro, provincia de La Rioja, representa una oportunidad inmejorable tanto para residentes como para inversores que desean adquirir un activo funcional y de alta demanda. Con un acceso cómodo y directo desde la vía pública, esta plaza se sitúa en un edificio con portón automático y fácil maniobrabilidad, lo que permite estacionar vehículos de tamaño medio-grande sin complicaciones. Sus dimensiones generosas facilitan el aparcamiento diario y brindan un plus de confort, especialmente para conductores que valoran el tiempo y la practicidad. Este activo es ideal para quienes residen en zonas con alta densidad de viviendas, donde aparcar en la calle puede ser un desafío constante. Asimismo, es una excelente inversión para aquellos que buscan una fuente de rentabilidad pasiva mediante el alquiler a terceros, ya que la demanda de plazas de garaje en núcleos urbanos como Haro se mantiene estable. La ubicación, próxima a vías principales de acceso, centros educativos, supermercados, zonas comerciales y edificios de viviendas, garantiza la funcionalidad del inmueble y lo convierte en una opción atractiva para cualquier perfil. A tan solo unos minutos del centro histórico y con buena conexión con la carretera N-124, esta plaza representa una ventaja añadida para quienes trabajan o se desplazan frecuentemente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física para comprobar estado real, acceso y tipología.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.