Inmueble en venta en Zaragoza: calle Tejero Molina, I.

Zaragoza · garaje · 15 m²

Гараж в Сарагосе по цене 5500 € (367 €/м²), но нет данных о рыночных аналогах, статус владения и занятости не подтверждён — требуется проверка nota simple и физический осмотр.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02294

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа банком гаража в Сарагосе за 5500 €.

Заявленная цена эквивалентна 367 €/м² — аномально низко по сравнению с типичным диапазоном для гаражей в Испании.

Однако ни один из ключевых параметров не подтверждён: статус занятости не расшифрован, обременения не проверены, площадь не верифицирована через Catastro, рыночные аналоги отсутствуют.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и соответствие кадастру
Заявлено 15 м², но ref_catastral есть — нужно проверить, совпадает ли площадь в Catastro. Расхождение может означать спор или техническую ошибку.
Situación del empleo
Если гараж занимает оккупант или действует незаконный договор аренды, получение владения может потребовать длительного судебного процесса.
Рыночная стоимость гаражей в Сарагосе
Цена 367 €/м² несопоставима с типичными значениями для гаражей в Испании (обычно 1500–4000 €/м²). Либо это ошибка, либо объект имеет серьёзные ограничения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано occupation = 'OCCUPIED'. Неясно, является ли это легальным арендатором, незаконным оккупантом или техническим занятием (например, машиной владельца). В любом случае — нет гарантии свободного владения при покупке.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Возможны ипотеки, аресты или судебные запреты, которые сохранятся после покупки и повлияют на право собственности.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null, описание не подтверждает доступность для осмотра. Невозможно оценить состояние входа, портала, высоту потолков, наличие повреждений или соответствие заявленным размерам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру или кадастровому коду
P0
Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса занятости
P1
Запросить certificado catastral по ref_catastral 9190206XM6199A

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру или кадастровому коду. Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.