Vivienda en venta en Puertollano: San Pablo
Puertollano · vivienda · 160 m²
La vivienda está en ruinas según las fotos y el precio de 2 100 € es extremadamente bajo; sin verificar ocupación, cargas y coste real de rehabilitación no se puede tomar decisión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Puertollano, vivienda en ruinas, 2 100 €
Vivienda de 160 m² en Puertollano ofrecida por Hipoges a 2 100 €, un 97 % por debajo de la mediana de zona.
Las fotos muestran un estado de ruina integral (score 30/100): pintura deteriorada, carpintería antigua y parte trasera colapsada con vegetación.
El coste de rehabilitación probablemente oscilará entre 40 000 y 80 000 €, lo que sitúa el coste total real en un rango que aún podría ser inferior al mercado si la obra se gestiona bien.
30 comps Idealista Puertollano, mediana €/m² = 449 €/m²; Superficie Catastro 160 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento masivo vs mercado: El precio de 2 100 € es un 97 % inferior a la mediana de zona (~71 700 €). Si la rehabilitación es viable, el potencial
- 160 m² en centro urbano: Superficie amplia con potencial de división en varios apartamentos según la descripción del anuncio.
- Ubicación céntrica con servicios: Zona con colegios, comercios y acceso a vías principales. Atractivo para alquiler o reventa tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2931005VH0823S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión! Esta vivienda actualmente en ruinas, ubicada en el centro de la localidad de Puertollano, provincia de Ciudad Real, es una oportunidad única para inversores o personas que deseen construir su hogar a medida, con posibilidad de crear una vivienda unifamiliar o varios apartamentos. Situada en una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios esenciales y con un gran acceso a las principales vías de comunicación, esta propiedad ofrece un gran potencial para su transformación. La vivienda se encuentra en estado de ruina, lo que permite una total personalización de su reforma. Podrás diseñar desde cero una propiedad con las características y distribución que más se adapten a tus necesidades, ya sea para un proyecto residencial o para crear varios apartamentos o unidades de alquiler. Ubicación privilegiada en una zona tranquila, pero cercana a colegios, comercios y centros de salud, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes busquen estar cerca del núcleo urbano. Además, su proximidad a las principales carreteras facilita el acceso tanto a la capital como a otras localidades cercanas. ¡Esta es tu oportunidad para crear una vivienda única a tu gusto! ¡Transforma esta propiedad en tu próxima gran inversión! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El descuento es enorme frente a la mediana de mercado, pero el inmueble requiere rehabilitación integral. El precio ya descuenta el estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Puertollano. Visitar el inmueble con arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.