Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: calle Ramon Salazar

Santo Domingo de la Calzada · garaje · 22 m²

Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple и проверки фактического владения покупать рано.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02323

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража только после проверки Registro

Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по asking 1 600 EUR, поэтому работать нужно через документы, осмотр и оффер.

По имеющемуся рыночному ориентиру цена выглядит существенно ниже локального уровня, но уверенность не максимальная: у аналогов нет подтвержденных площадей, а по объекту нет nota simple и данных о cargas.

По фото состояние рабочее, без признаков капитального ремонта.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Отдельная ли это registral finca
Влияет на ликвидность, продажу и чистоту титула.
Есть ли долги comunidad/IBI
Небольшая цена покупки не должна скрывать постоянные или накопленные долги.
Свободно ли место фактически
Определяет, сможете ли вы сразу пользоваться активом или сдавать его.

12 comparables idealista в Santo Domingo de la Calzada; valuation_context marketPricePerM2 = 155; surface 22 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и можно ли сразу пользоваться им после сделки. Для гаража это может задержать ввод в эксплуатацию и потребовать дополнительных действий.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить, что покупается отдельная finca без обременений, ограничений доступа или неожиданных записей.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото состояние рабочее, но фото не подтверждают, что место подходит по ширине, длине и маневру для вашего автомобиля.
Valor de mercado sin verificar
Есть 12 аналогов, но без подтвержденных площадей и характеристик. Реальный рыночный уровень может отличаться по типу места и зданию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Назначить осмотр и проверить заезд/габариты
P1
Запросить certificado de deuda comunidad и IBI
P1
Подать первый оффер около 1 360 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Protege tu vehículo y gana comodidad! Te presentamos esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Santo Domingo de la Calzada, en la provincia de La Rioja, una excelente oportunidad tanto para particulares que buscan una solución de aparcamiento segura como para inversores interesados en un activo práctico y de fácil gestión. Disponer de una plaza de garaje propia supone una importante ventaja en el día a día, permitiendo estacionar el vehículo con total tranquilidad, evitando la búsqueda de aparcamiento y protegiéndolo frente a las inclemencias meteorológicas. Un espacio diseñado para aportar comodidad, accesibilidad y seguridad, facilitando las maniobras de entrada y salida y optimizando el tiempo de sus usuarios. La plaza se encuentra integrada en un edificio residencial, ofreciendo un entorno protegido y funcional para el estacionamiento de vehículos. Además, representa una interesante alternativa de inversión gracias a la demanda constante de espacios de aparcamiento en zonas urbanas consolidadas. Ubicada en Santo Domingo de la Calzada, disfrutarás de una localidad con una gran relevancia histórica y turística dentro del Camino de Santiago. La ciudad cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, establecimientos de restauración, entidades bancarias, centros educativos y servicios sanitarios, convirtiéndose en uno de los principales núcleos urbanos de La Rioja. Su estratégica ubicación junto a la N-120 y la AP-68 permite excelentes conexiones con Logroño, Burgos y otras localidades del norte de España, favoreciendo la movilidad tanto de residentes como de visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится заметно ниже середины локального диапазона, но уверенность ограничена: у аналогов нет подтвержденных площадей.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить осмотр и проверить заезд/габариты.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.