Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: calle Ramon Salazar

Santo Domingo de la Calzada · garaje · 24 m²

Цена заметно ниже середины локальных предложений, но без nota simple, осмотра и данных по cargas покупать рано.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02324

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража в Santo Domingo de la Calzada

Это прямая покупка банка, не торги: верхний якорь здесь цена продавца 2 000 EUR.

По 12 локальным объявлениям гаражей цена выглядит существенно ниже середины рынка, но выборка очень неровная, поэтому скидку нельзя считать окончательно подтвержденной без документов и осмотра.

По фото объект в рабочем состоянии, с обычным износом, без явных признаков капитальной проблемы.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Регистрационный статус объекта
Определяет, переходят ли на покупателя cargas и есть ли ограничения
Долг по comunidad и IBI
Небольшой актив легко теряет доходность из-за скрытых ежегодных расходов
Фактическая пригодность места
Размер, колонны и маневр могут резко снизить ликвидность гаража

12 объявлений Idealista по гаражам в Santo Domingo de la Calzada; valuation_context.market.marketValue = 3500 как слабый доп. ориентир; Площадь объекта 24 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Для гаража риск ниже, чем у жилья, но без подтверждения нельзя считать место свободным и готовым к немедленному использованию.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, ограничения или долги, влияющие на реальную стоимость входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают рабочее состояние, но по ним нельзя оценить удобство заезда, размер, ворота и доступ в подземный паркинг.
Есть следы износа
По фото видны трещины и поверхностный износ пола. Это не выглядит капитальным дефектом, но может потянуть мелкие расходы по общим зонам.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Назначить осмотр места с тестом заезда
P1
Запросить справку о долге comunidad и IBI
P1
Подать оффер 1 700-1 800 EUR с оговоркой по документам

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Protege tu vehículo y gana comodidad! Te presentamos esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Santo Domingo de la Calzada, en la provincia de La Rioja, una excelente oportunidad tanto para particulares que buscan una solución de aparcamiento segura como para inversores interesados en un activo práctico y de fácil gestión. Disponer de una plaza de garaje propia supone una importante ventaja en el día a día, permitiendo estacionar el vehículo con total tranquilidad, evitando la búsqueda de aparcamiento y protegiéndolo frente a las inclemencias meteorológicas. Un espacio diseñado para aportar comodidad, accesibilidad y seguridad, facilitando las maniobras de entrada y salida y optimizando el tiempo de sus usuarios. La plaza se encuentra integrada en un edificio residencial, ofreciendo un entorno protegido y funcional para el estacionamiento de vehículos. Además, representa una interesante alternativa de inversión gracias a la demanda constante de espacios de aparcamiento en zonas urbanas consolidadas. Ubicada en Santo Domingo de la Calzada, disfrutarás de una localidad con una gran relevancia histórica y turística dentro del Camino de Santiago. La ciudad cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, establecimientos de restauración, entidades bancarias, centros educativos y servicios sanitarios, convirtiéndose en uno de los principales núcleos urbanos de La Rioja. Su estratégica ubicación junto a la N-120 y la AP-68 permite excelentes conexiones con Logroño, Burgos y otras localidades del norte de España, favoreciendo la movilidad tanto de residentes como de visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным объявлениям цена выглядит существенно ниже середины рынка, но выборка шумная и без регданных вывод пока предварительный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Назначить осмотр места с тестом заезда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.