Inmueble en venta en Calatayud: Juan Rincon
Calatayud · terreno
Terreno urbano sin edificar en Calatayud con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie, catastro verificado, uso real, cargas ni ocupación. Precio fijo de 557.000 € no es comparable sin métricas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no edificado en Calatayud con potencial promotor, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni informe urbanístico oficial.
La descripción menciona 13.929 m² edificables, pero esto carece de valor sin aprobación municipal real y sin coincidencia entre catastro y registro.
El precio fijo de 557.000 € no puede evaluarse sin €/m² ni comparables locales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a estación de tren, autovía A-2 y centro urbano sugiere demanda futura; zona con edificios plurifamiliares ce
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3985907XL1738N0001RX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección urbanística de la provincia! Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial, ubicado en la localidad de Calatayud, provincia de Zaragoza. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Este suelo urbano es una parcela registral, perteneciente al «PGOU» del municipio de Calatayud. Planificación: -Uso característico: Apto para el desarrollo de un bloque de viviendas plurifamiliar. -Edificabilidad total: 13.929m². .Viviendas con anejo: 10.799m². .Locales comerciales: 3.131m². -Altura máxima 3-4 alturas (depende de la calle). -Construcción: 111 viviendas, con anejo (garaje y trastero), locales comerciales y garaje no adjudicados. -Referencia catastral: 3985907XL1738N0001RX. Se sitúa en la prolongación sur del centro, en una zona con edificios plurifamiliares y comercios. Está separado del centro por el río, y próximo a la estación de tren y a la conexión con la autovía a Zaragoza, en la vecindad de Estación - San Antonio, a 500 metros de la estación de tren. A 750 metros del centro del pueblo y a 85 km de Zaragoza (por autovía A-2). La economía se basa en agricultura, (manzana y pera), y vinos con denominación de origen propia. Cerca del suelo se encuentra la «Academia de Logísitica de Ejercito de Tierra» y una escuela de la UNED. Este suelo representa una excelente oportunidad para promotores y fondos de inversión interesados en desarrollar un proyecto de envergadura en un entorno en plena evolución, con gran atractivo natural y potencial de revalorización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud. Descargar certificado catastral oficial con referencia 3985907XL1738N0001RX.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.