Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Partida Mestrets
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 10171 m²
Terreno urbanizable sin superficie ni catastro verificados, estado físico pobre y ausencia total de datos de mercado: requiere nota simple, visita in situ y análisis urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como urbanizable sectorizado (no urbano consolidado), con descripción física negativa (vegetación invasora, sin servicios) y ausencia crítica de datos: superficie no confirmada, estado del planeamiento incompleto (proyecto de compensación sin aprobación), y cero referencias de mercado.
No hay base para emitir una oferta ni para calcular un precio razonable.
La única acción viable es investigar con nota simple, informe municipal y visita técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12900A11900049
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡La oportunidad de inversión que estabas esperando! Te presentamos este magnífico conjunto de cuatro suelos urbanizables residenciales, ubicado en Castellón de la Plana, una ciudad en constante crecimiento y con un entorno que ofrece infinitas posibilidades para el desarrollo de proyectos innovadores. Estos suelos son ideales tanto para inversores como para promotores que busquen aprovechar el potencial de una ubicación estratégica y con gran proyección. Estos suelos son ideales para promotores, inversores y particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona estratégica. Características: -Planeamiento Urbanístico: . Plan vigente: El planeamiento vigente en el municipio es el PGOU de 2000. . Plan de actuación integrada (incluye Plan Parcial y Proyecto de Urbanización) aprobado definitivamente (BOP nº 81 de 30 de junio de 2007). . Proyecto de compensación/reparcelación sin aprobación definitiva. -Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado. -Parámetros generales: Sector 27-SU-R. -Superficie total del sector: 957.657,73m²s. -Aprovechamiento: 523.322,40m²s. -Residencial EDA protegida: 255.301,50m²t. -Residencial EDA libre: 199.148,79m²t. -Residencial EDU libre: 9.126,37m²t. -Terciario (aislado): 49.382,48m²t. -Terciario (planta baja): 11.361,26m²t. -Número aproximado de viviendas: 4.587 (2.553 protegidas u 2.034 libres) -Referencia catastral: 12900A119000490000HZ. Dispone de fácil acceso desde la AP-7 y la N-340, además de su cercanía al centro de la ciudad y a tan solo 10 minutos de las playas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Contactar al Ayuntamiento de Castellón para obtener informe urbanístico actualizado del sector 27-SU-R y estado del Plan Parcial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.