Inmueble en venta en Venturada: Navalaf Ventura
Venturada · terreno
Terreno urbano en Venturada (Madrid) con cimentación parcial y vegetación silvestre; sin superficie confirmada, uso urbanístico definido pero sin certeza de viabilidad técnica ni cargas. Requiere nota simple, visita in s
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como urbano en Venturada (Madrid), con referencia catastral y marco urbanístico citado, pero sin verificación de superficie, cargas ni viabilidad técnica.
Las fotos muestran cimentación parcial y vegetación silvestre, lo que indica un terreno no operativo.
Sin nota simple, certificación catastral ni informe municipal, cualquier decisión es prematura.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Planeamiento definido: El anuncio cita normas subsidiarias vigentes y unidad de ejecución específica (Polígono 2 Oeste, Zona 3), lo que sugiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6968001VL4176N0001DU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡La base ideal para tu proyecto en un entorno natural y tranquilo! Descubre la excelente oportunidad de adquirir en propiedad estos 7 suelos urbanos residenciales que forman una sola unidad, con una superficie total de 4.915m² en la localidad de Venturada, en la provincia de Madrid que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a la capital. Estos suelos urbanos ofrecen el espacio perfecto para desarrollar proyectos residenciales o vacacionales en un entorno único. Características: -Planeamiento Urbanístico: . Plan vigente: Normas Subsidiarias de Venturada (1998) y catálogo. . Planeamiento de desarrollo: Unidad de Ejecución del Polígono 2 Oeste, Zona 3 “Cerro La Estaca”. -Parámetros generales: Ordenanzas de aplicación RU4 “Residencial unifamiliar Semi-extensivo”. -Sistema de actuación: Urbanización y licencia de obras para edificación. -Uso característico: Residencial unifamiliar aislada o pareada con jardín o patio delantero, trasero y lateral. -Altura máxima: Planta baja + planta alta + planta bajo cubierta. -Retranqueos: Frontales de 5m y laterales de 4m. -Ocupación: 30%. -Parcela mínima: 700m²s. -Fachada mínima: 12m. -Edificabilidad: 175m²t, con carácter general 0,40m²t/m²t. -Referencia catastral: 6968001VL4176N0001DU. A tan solo 40 minutos de Madrid por la A-1, lo que facilita la conexión con la capital y otros municipios importantes. ¡Haz realidad tu proyecto en venturada! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 1. Solicitar certificación catastral oficial para la referencia 6968001VL4176N0001DU.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.