Inmueble en venta en Zaragoza: calle Rigel

Zaragoza · terreno · 37 m²

13 участков suelo urbano residencial (481 м², одна единица) на calle Rigel, Zaragoza: допустимая застройка 354,67 м²c; запрос 195 001 EUR.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02610

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 13 solares в Zaragoza, 354 м²c, нет опоры

Участок площадью 481 м² на calle Rigel, Zaragoza, продаётся как 13 мелких solares suelo urbano residencial; ficha urbanística допускает 354,67 м²c, то есть около 550 EUR за м² застройки при запросе 195 001 EUR.

Рыночной опоры нет.

Решают остаточный расчёт застройки и условия объединения 13 parcelas.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Edificabilidad по ficha
Участок 481 м² по коэффициенту дал бы около 770 м², но ficha допускает только 354,67 м²c: мелкие solares с fondo 15 м.
13 отдельных parcelas
«Una sola unidad» на практике означает 13 registrales: нужна агрупация и cargas по каждой.
Площадь в данных
В данных указано 37 м², текст говорит 481 м².

market_anchor отсутствует: нет comps участков под жилую застройку в районе calle Rigel

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Остаточный расчёт: цена новых квартир в районе и затраты строительства на 354,67 м²c
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Ayuntamiento de Zaragoza: ficha urbanística и условия агрупации 13 solares
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Nota simple по 13 fincas
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Sede Catastro, ref. 2420513XM7122B0001FE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡La oportunidad perfecta para tu proyecto inmobiliario! ¡La base ideal para tu proyecto en la ciudad! Te presentamos este magnífico conjunto de 13 suelos urbanos residenciales que forman una sola unidad, ubicado con una superficie total de 481m² en la localidad de Zaragoza, una ciudad con gran dinamismo y proyección. Estos suelos representan una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, en una de las localidades más estratégicas y demandadas de Aragón. Características: -Planeamiento vigente: Plan General de Ordenación Urbana. -Uso característico: Vivienda colectiva, salvo en parcelas de longitud de fachada menos de 7 metros. -Usos compatibles: Vivienda unifamiliar//Residencia comunitaria y hotelera//Industria y talleres//Comercial//Oficinas// Edificios de estacionamiento. -Altura máxima: Para calles mayor que 12,00m: Planta Baja más 2(10,50m) -Edificabilidad: 1,60m²/ m². . Superficie total construible s/planeamiento. De acuerdo con la ficha urbanística: 354,67m²c -Fondo máximo edificable: 15,00m. -Referencia catastral: 2420513XM7122B0001FE. Zaragoza es una ciudad vibrante que combina historia, modernidad y calidad de vida. Estos suelos urbanos te brindan la posibilidad de materializar un proyecto en una ubicación privilegiada, con todo el respaldo de una ciudad en constante evolución. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Остаточный расчёт: цена новых квартир в районе и затраты строительства на 354,67 м²c. Ayuntamiento de Zaragoza: ficha urbanística и условия агрупации 13 solares.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.