Inmueble en venta en Santa Cruz de Tenerife: San Rafael
Santa Cruz de Tenerife · terreno · 215 m²
Terreno urbano con potencial de desarrollo, pero sin datos clave: superficie, catastro verificado, ocupación ni valoración comparativa. Requiere nota simple, visita y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno urbano anunciado con potencial residencial, pero carece de los datos mínimos para evaluar su viabilidad: no se indica superficie catastral, no hay nota simple adjunta, ni comparables de mercado.
Las dos referencias catastrales generan dudas sobre titularidad única y cargas.
Las fotos muestran un solar vallado con escombros, pero no descartan ocupación informal o limitaciones técnicas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanística indicada: La descripción menciona PGOU de Santa Cruz y figura ESA (edificación semiabierta), lo que sugiere viabilidad técnica pre
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1860012CS7415N0001AG
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión ideal para desarrollo en El Rosario! Descubre el potencial de este suelo urbano residencial compuesto por dos referencias catastrales, ubicado en la localidad de El Rosario, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Su clasificación como suelo urbano residencial facilita el proceso de construcción, ya que está listo para desarrollar un proyecto con una excelente proyección de rentabilidad. Características: -Edificabilidad adoptada: 1.127,36m2t (vivienda) y 468m2t (garajes y trasteros) -Uso característico: Residencial -Estimación: 12 viviendas y 12 plazas de garajes -Figura Ordenación: PGOU de Santa Cruz de Tenerife -Ordenanza de aplicación: ESA(Edificación semiabierta) -Ocupación: 100% en planta baja -Parcela mínima 180m² - Referencia catastral:1860012CS7415N0001AG / 1860013CS7416S0001BJ. Este suelo urbano residencial ofrece una oportunidad de inversión única en una zona de Tenerife con gran demanda de vivienda y un entorno ideal para el desarrollo de proyectos residenciales de calidad. Un suelo con gran potencial para desarrollar un proyecto de inversión a medio y largo plazo. Si buscas tranquilidad, productividad y una inversión sólida en suelo, esta es tu oportunidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y conoce todo el potencial de esta propiedad! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para ambas referencias catastrales. Contactar al Ayuntamiento de El Rosario para informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.