Inmueble de banco en venta en Gáldar
Gáldar · local comercial · 1627 m²
Local comercial en Gáldar de 1.627 m², estado de obra negra y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita física y verificación de cargas antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial anunciado como de 1.627 m² en Gáldar a 143.500 € (88 €/m²), pero la superficie es altamente sospechosa: excede lo habitual para un local urbano y sugiere error de dato o mala clasificación.
Las fotos muestran obra negra completa — sin acabados ni instalaciones — lo que implica costes adicionales muy elevados.
No hay información sobre ocupación, cargas ni uso autorizado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2139503DS3123N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a reformar situado en planta baja e interior del edificio residencial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 364m² ubicado en la localidad de Gáldar, provincia de Las Palmas. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Gáldar es una ciudad situada al noroeste de la isla de Gran Canaria, conocida por su rica historia y su patrimonio arqueológico, incluidas antiguas cuevas y yacimientos aborígenes. Se localiza en una de las calles del centro histórico de Gáldar que están flanqueada por edificios de uno o dos pisos, pintados en colores vivos y tradicionales de la arquitectura canaria, como blanco y ocre. La calle tiene aceras amplias y bien cuidadas para caminar cómodamente. Es común ver bancos o plazas para descansar y disfrutar del entorno. Gáldar es conocida por su ambiente tranquilo y relajado, por lo que es posible que la calle tenga un flujo moderado de peatones y vehículos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado de obra negra / reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~4,200,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gáldar. Solicitar certificado catastral y verificar uso (catastro.gob.es).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.