Inmueble en venta en Alzira: Albuera
Alzira · garaje · 46 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (217 €/m²), pero el mercado local sugiere un rango realista entre 11.000–26.000 €; se requieren verificaciones legales y físicas antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Alzira ofrecida directamente por el banco a 10.000 € (217 €/m²), un precio que representa un descuento estimado del 46 % frente a la mediana de 12 comparables locales (18.500 €), aunque con alta dispersión (8.500–29.500 €).
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), con grafitis y desgaste leve, pero no se confirma accesibilidad ni uso real.
La ocupación y cargas son desconocidas, y la superficie no está verificada.
12 comparables Idealista en Alzira (garajes); rango amplio: 8.500–29.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (10.000 €) está ~46 % por debajo de la mediana estimada de comparables locales (18.500 €), lo que sugier
- Garaje urbano en municipio con demanda comprobada: 12 comparables activos en Idealista en Alzira confirman liquidez relativa para este tipo de activo, aunque con amplia di
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1966201YJ2316N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango observado en comparables locales, pero la dispersión es muy alta (8.500–29.500 €) y solo 3 de los 12 comparables están por debajo de 15.000 €. Se necesita mayor precisión para distinguir si este es un descuento genuino o ref
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alzira. Agendar visita presencial para evaluar acceso, estado físico y ubicación exacta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.