Vivienda en venta en Puerto Lumbreras: Javalí Viejo
Puerto Lumbreras · vivienda · 50 m²
El inmueble es una vivienda en construcción parada con interior no visible y estado crítico (puntuación 30/100); el precio de 800 € es irrealmente bajo y refleja riesgos legales y técnicos graves que no se compensan con
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Obra parada, estado crítico, sin ocupación confirmada
Este es un inmueble en construcción parada, no una vivienda terminada: planta baja sin acabar, agua estancada y sin visibilidad interior.
Su precio de 800 € no es un descuento, sino una señal de riesgo extremo.
El valor de mercado ronda los 58.000 €, pero ese número es irrelevante porque el activo no es habitable ni transmisible como tal.
37 comparables Idealista en municipio Puerto Lumbreras; marketPricePerM2 = 1.161 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 53017A03300006
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en un edificio en construcción parada de la localidad de Puerto Lumbreras, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es ~58.000 €. El precio de venta bancario (800 €) representa un descuento del 98,6 %, lo cual no es una oportunidad, sino una señal de riesgo extremo: obra parada, sin acabar, con agua estancada y sin visibilidad interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar al Ayuntamiento de Puerto Lumbreras sobre el expediente de licencia de obra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.