Inmueble de banco en venta en Mula
Mula · local comercial · 337 m²
Local comercial en bruto en Mula (337 m²) a 163.000 €, pero sin comparables reales, estado de obra negra y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 337 m² en estado de obra negra (interior crudo, sin acabados ni instalaciones), ofrecido directamente por el banco a 163.000 €.
No hay comparables reales disponibles para validar el precio: la estimación de mercado de 95.000 € carece de soporte empírico (0 comparables usados, confianza baja).
La ocupación es desconocida, las cargas no están verificadas y no se dispone de información sobre uso autorizado ni viabilidad técnica de reforma.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2007902XH3120N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este estupendo local comercial, en bruto y con muchas posibilidades, situado en Mula, provincia de Murcia. Comprar un local comercial en la calle Pliego de Mula, en Murcia, ofrece ventajas significativas. Esta vía cuenta con buenos accesos y está bien comunicada, lo que facilita el tránsito de clientes y proveedores. La zona presenta un entorno urbano consolidado, con presencia de diversos comercios y servicios, lo que puede favorecer la afluencia de público. Además, la ubicación estratégica dentro de la ciudad puede contribuir al crecimiento y visibilidad del negocio. Mula, en la Región de Murcia, cuenta con un centro de salud que ofrece atención primaria y programas de salud mental en colaboración con centros educativos. Dispone de colegios, institutos, escuela de adultos y programas de refuerzo escolar. El comercio local es activo, con mercados y tiendas variadas. Entre sus ventajas destacan el patrimonio histórico, la calidad de vida y su entorno natural. Está bien conectada por la autovía RM-15, facilitando el acceso a Murcia y otras localidades. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
