Inmueble en venta en Sant Climent de Llobregat: De Les Flors

Sant Climent de Llobregat · terreno

Terreno urbano no consolidado de 182 m² en Sant Climent de Llobregat, sin datos de superficie catastral verificada, uso ni viabilidad urbanística. Precio fijo de 123.000 €; requiere nota simple, informe urbanístico y vis

Referencia: HIPOGES-NERE-328001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano no consolidado de 182 m² en Sant Climent de Llobregat, ofrecido directamente por el banco a 123.000 €.

Sin nota simple, informe urbanístico ni verificación física, no es posible evaluar su viabilidad real ni su valor de mercado.

El estado fotográfico sugiere terreno crudo, sin servicios ni infraestructura.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y viabilidad urbanística
Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y con qué costes adicionales (urbanización, infraestructuras, etc.).
Superficie real y estado físico exacto
La superficie gráfica (182 m²) no equivale a la inscrita ni a la útil; maleza y topografía pueden reducir área edificable.
Titularidad y límites exactos
Terrenos no consolidados suelen tener linderos imprecisos, servidumbres ocultas o superposiciones con fincas colindantes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo consolidado: requiere estudio urbanístico previo para determinar si admite edificación, qué tipo y con qué costes. No garantiza licencia de obra ni viabilidad económica.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o limitaciones físicas. La descripción fotográfica muestra maleza, pero no descarta invasión o uso no autorizado.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido la nota simple. Pueden existir embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros que afecten gravemente la explotación o venta futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona (Ref. 6167821DF1766E0001MH)
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Sant Climent de Llobregat
P1
Programar visita in situ con medición GPS y registro fotográfico detallado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial con los siguientes datos: - Referencia catastral: 6167821DF1766E0001MH. - Suelo urbano no consolidado. - Superficie gráfica de parcela: 182 m2. Ubicado en la localidad de Sant Climent de Llobregat, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Sant Climent de Llobregat es un lugar tranquilo y residencial, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad, pero estar lo suficientemente cerca como para acceder a servicios y comodidades. Es conocido por su entorno natural, ya que se encuentra rodeado de colinas y áreas verdes, lo que brinda a sus residentes un ambiente relajante y agradable. El municipio cuenta con una variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, centros educativos, centros de salud y espacios recreativos. La arquitectura típica de la zona es predominantemente residencial, con casas y edificios de tamaño medio. La calle es residencial y alberga una combinación de viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona (Ref. 6167821DF1766E0001MH). Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Sant Climent de Llobregat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.