Inmueble en venta en Barcelona: Gaiola
Barcelona · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Barcelona a 19.000 € (1.900 €/m²), con descuento estimado del 27 % frente al precio de lista anterior; pero sin comparables fiables ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación p
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Barcelona ofrecida directamente por el banco a 19.000 € (1.900 €/m²), con un descuento del 27 % respecto a su precio anterior.
Aunque el precio parece competitivo frente a comparables de Idealista (mediana 23.900 €), el rango de precios es muy amplio y carecemos de datos críticos: nota simple, estado de ocupación, cargas y verificación catastral.
La condición física es 'habitabilidad anticuada' (60/100), sin indicios graves pero sin garantía de ausencia de defectos ocultos.
12 Idealista comps en Barcelona; rango amplio: €4.500–€3.000.000 (outlier excluido)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico registrado: El precio actual refleja una rebaja del 26,9 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad bancaria para
- Garaje urbano en Barcelona: Ubicación en municipio con alta demanda de estacionamiento y escasa oferta, lo que favorece la reventa o alquiler.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0937504DF3803H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. Tener un garaje en Barcelona ofrece comodidad, seguridad y ahorro de tiempo al evitar la búsqueda de aparcamiento. Además, protege el vehículo de daños y climatología, incrementa el valor de la propiedad y puede generar ingresos mediante alquiler. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de 19.000 € está por debajo de la mediana de los 12 comparables (23.900 €), pero el rango es muy amplio y contiene un outlier extremo (3.000.000 €). Sin superficie verificada ni filtrado por ubicación precisa, la confianza en el descuento es moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.