Inmueble en venta en Amposta: calle Josep Tarradellas

Amposta · garaje · 10 m²

Плата за гараж в Ампосте по цене 3500 € — ниже рыночного диапазона, но с подтвержденной оккупацией и отсутствием доступа внутрь; требуется проверка права собственности и фактического состояния.

Referencia: HIPOGES-NERE-345003

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в Ампосте выставлен на прямую продажу банком по цене 3500 €.

Хотя это выше медианы по Idealista (около 3000 €), ключевой риск — подтвержденная оккупация и полное отсутствие доступа внутрь.

Это блокирует оценку состояния и делает выселение обязательным, но юридически сложным шагом.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус владения и основание оккупации
От этого зависит сложность и сроки выселения: арендатор с договором — иное правовое положение, чем окупант (okupa).
Техническое состояние гаража
Отсутствие осмотра не позволяет оценить пригодность для использования: пол, ворота, освещение, вентиляция, безопасность.

12 объявлений на Idealista в Amposta (цены от 2500 до 4000 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что гараж занимает третье лицо, и владелец не может получить к нему доступ. Выселение потребует судебного процесса.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа внутрь делает невозможным оценку технического состояния, наличия повреждений, вентиляции, электрификации или соответствия нормам. Риск скрытых дефектов высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Без nota simple нельзя исключить наличие долгов, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5288301BF9058G
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Связаться с Hipoges Iberia и запросить фото интерьера и информацию об основании оккупации
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Сравнить цену с предложениями на Idealista в радиусе 1 км

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 10m², ubicado en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена 3500 € находится в верхней части выявленного диапазона. Средняя цена по 12 объявлениям — около 3250 €, но разброс велик. Отсутствие данных о площади аналогов снижает надежность сравнения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5288301BF9058G. Связаться с Hipoges Iberia и запросить фото интерьера и информацию об основании оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.