Inmueble en venta en Franqueses del Vallès (Les): Barcelona
Franqueses del Vallès (Les) · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Franqueses del Vallès a 7.000 € (350 €/m²), ligeramente por debajo del rango comparativo observado (5.000–14.000 €), pero con datos legales y de ocupación desconocidos que bloquean una decisión firme.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Franqueses del Vallès ofrecida directamente por el banco a 7.000 € (350 €/m²).
El rango de comparables en Idealista va de 5.000 a 14.000 €, lo que sugiere un posible descuento del ~26 % respecto a la mediana, pero la dispersión es alta y carecemos de datos registrales clave: nota simple, ocupación y superficie certificada.
El estado físico parece funcional ('dated_habitable', puntuación 60/100), pero no se ha verificado in situ.
12 Idealista comps en Les Franqueses del Vallès; rango amplio: 5.000–14.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 7.000 € está claramente por debajo de la mediana de los 12 garajes comparables (9.000 €) y cerca del mínimo observado (5
- Acceso directo y condiciones operativas: Descripción indica puerta abatible, rampa y ascensor comunitario — factores que mejoran la funcionalidad y valor percibi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1778732DG4017N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible. Ubicada en Les Franqueses del Vallés, provincia de Barcelona. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 7.000 € está dentro del rango inferior de los 12 garajes comparables encontrados (5.000–14.000 €), lo que sugiere un posible descuento, pero la dispersión es alta y no hay superficie ni €/m² verificados para los comparables. La confianza es moderada debido a la ausen
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para verificar acceso, estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.