Inmueble en venta en Vall d'Uixó (la): Fosaret
Vall d'Uixó (la) · terreno · 1450 m²
Parcela catalogada como rústica urbanizable sin metros cuadrados, sin comparables y con condiciones físicas precarias; el riesgo legal y urbanístico supera cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar rústico sin usos ni superficie confirmada
Se trata de una parcela catalogada como rústica urbanizable sectorizada en Vall d'Uixó, vendida por Hipoges a 13.000 € sin comisión.
La calificación 'urbanizable sectorizado' es una categoría intermedia que NO garantiza edificabilidad: requiere aprobación de proyecto de reparcelación y ejecución urbanística, procesos que pueden tardar años con resultado incierto.
No se indica superficie parcelaria ni hay comparables, por lo que el precio es irrelevante como indicador de descuento.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12126A01400461
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica categorizada como “urbanizable sectorizado” ubicada en la parte del Sector “Montanyeta-Fortat, en la localidad de Vall dUixó, provincia de Castellón. Algunas de las parcelas de la zona están actualmente en uso como finca rústica con producción de naranjos (tierra de regadío). - Referencia catastral: 12126A014004610000FH. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. La Vall dUixó se encuentra en un entorno privilegiado entre montañas y el Mediterráneo. Sus paisajes incluyen el Parque Natural de la Sierra de Espadán y las playas de la Costa del Azahar. La ciudad es conocida por las Cuevas de San José, un complejo de cuevas subterráneas con un río navegable. Los accesos a La Vall dUixó son buenos, con la Autovía CV-10 que la conecta con Castellón de la Plana y otras localidades cercanas. Además, cuenta con estaciones de tren y autobús que facilitan los desplazamientos dentro y fuera del municipio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~280,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
