Inmueble en venta en Agost: Verdegas

Agost · terreno · 7952 m²

Terreno urbano sin edificar en Agost (Alicante), precio fijo de 40.000 €. Sin superficie ni datos catastrales verificados, condición física limitada a observaci

Referencia: HIPOGES-PELRE-00337

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno sin edificar en Agost (Alicante), ofrecido a 40.000 € como venta directa bancaria.

Sin embargo, carece de datos esenciales: superficie no confirmada, uso catastral no verificado, y ausencia total de comparables de suelos urbanos en la zona.

Las fotos muestran vegetación baja y acceso por camino de tierra — lo que plantea dudas sobre viabilidad de acceso y costes adicionales.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y exacta
Determina €/m², viabilidad constructiva y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística oficial
Define si es realmente urbanizable, qué tipo de edificación permite y si requiere licencias previas.
Acceso legal y titularidad del camino de tierra
El acceso por camino de tierra puede no ser público ni garantizado; podría requerir servidumbre o acuerdo con terceros.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'suelo urbano residencial', pero sin nota simple ni certificación catastral, no se puede descartar que sea suelo rústico o urbanizable no consolidado — lo que impediría construir o reduciría drásticamente su valor.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación ni posesión. Un terreno sin edificar puede estar ocupado informalmente o tener servidumbres no inscritas.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la libre disposición del terreno.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Consultar Catastro online con la referencia 8746708YH0584N0001BB
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Agost
P1
Realizar visita in situ con agente local o topógrafo

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento histórico: El precio ha bajado un 3,6 % desde su primera publicación, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Agost, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial en expansión, rodeada de un entorno natural único, con vistas panorámicas a las montañas y a solo unos minutos del centro del municipio. La parcela está clasificada como suelo urbano residencial, lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliares, adaptándose a diversas necesidades de desarrollo. Este suelo ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad. La versatilidad del terreno permite la creación de viviendas adaptadas a las necesidades del mercado actual, con la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila en un entorno natural, pero a la vez conectado con los principales núcleos urbanos de la región. Agost es un pueblo con una rica tradición, conocido por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Además, cuenta con una excelente oferta de servicios locales, incluyendo comercios, colegios, centros de salud y diversas instalaciones deportivas y recreativas. La cercanía a Alicante asegura acceso a una amplia variedad de servicios urbanos, incluyendo hospitales, universidades, centros comerciales y una vibrante vida cultural. - Referencia Catastral: 8746708YH0584N0001BB Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,550,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar Catastro online con la referencia 8746708YH0584N0001BB.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.