Inmueble en venta en Cullera: Proc. Simplificado
Cullera · terreno · 3343 m²
Terreno rústico en Cullera sin superficie confirmada, sin datos de mercado ni catastro, con acceso difícil y uso no verificado: requiere nota simple, certificac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno en Cullera anunciado como 'finca rustica' pero etiquetado visualmente como 'urban_plot', con contradicción fundamental no resuelta.
Sin superficie catastral confirmada, sin uso legal verificado, sin comparables y sin nota simple, el precio de 9.900 € carece de anclaje objetivo.
El acceso por camino no pavimentado y la vegetación densa indican posibles costes ocultos de habilitación.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46107A01900322
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rustica con una superficie total de 2.070m² ubicado en la localidad de Cullera, provincia de Valencia. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades tanto para quienes buscan un hogar rural en plena naturaleza como para aquellos interesados en desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos. Con una gran extensión de terreno y un paisaje espectacular, esta propiedad es ideal para aquellos que desean escapar del estrés urbano y disfrutar de la belleza del campo sin renunciar a la cercanía de la costa. La belleza natural de Cullera, junto con su cercanía a la playa, ofrece grandes oportunidades para desarrollar un negocio de ecoturismo, alojamiento rural o agroturismo. Esta finca es perfecta para crear una casa rural o un pequeño complejo turístico que aproveche la paz y el entorno único de la zona. Cullera es una localidad situada en la costa sur de la provincia de Valencia, famosa por su impresionante litoral y su entorno natural. Además de su atractivo turístico, Cullera también es un municipio con una rica tradición agrícola, lo que hace de esta finca una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Referencia Catastral: 46107A019003220000GT ¿Te gustaría recibir más información sobre esta finca rustica? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~6,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral oficial con la referencia 46107A019003220000GT. Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.