Inmueble en venta en Hellín: calle Diseminados

Hellín · nave industrial · 5 m²

Объект — навес площадью 5 м², занят третьими лицами, не подлежит ипотечному финансированию, нет данных о рынке и состоянии; высокий юридический и операционный риск.

Referencia: HIPOGES-PELRE-00748

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Навес без доступа, занят, не подлежит ипотеке

Это не инвестиция, а юридический вызов.

Объект — навес площадью всего 5 м², но по цене 399 000 € (79 800 €/м²), что экономически бессмысленно.

Он занят, не посещается, не подлежит ипотеке, а рыночная стоимость не определена.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость навесов в Hellín
Цена 79 800 €/м² несоизмерима с любым известным рынком — требует подтверждения или объяснения.
Фактическое состояние и назначение
Описание противоречиво: 'амплуа навес' при 5 м² невозможно; возможно, ошибка в кадастре или мошенническое описание.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят. Покупатель несёт полную ответственность за выселение — процесс может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, конструкция и реальная пригодность навеса не подтверждены. Фотографии могут не соответствовать действительности.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: объект не подходит для ипотеки. Это исключает большинство покупателей и снижает ликвидность.
Навес (NAVE) площадью 5 м²
Площадь 5 м² не соответствует типичным промышленным навесам. Вероятна ошибка в кадастровых данных или описание не соответствует реальности — высокий риск недействительности сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple и ficha catastral по ref_catastral 02037A01700299
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Уточнить у Hipoges: почему навес площадью 5 м² оценивается в 399 000 € и кто занимает объект

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta amplia nave industrial muy bien distribuida y con distintas dependencias ubicado en la localidad de Hellín, provincia de Albacete. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La nave se encuentra ubicada en una zona con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades. Con sus amplias dimensiones y diseño flexible, esta nave ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral по ref_catastral 02037A01700299. Уточнить у Hipoges: почему навес площадью 5 м² оценивается в 399 000 € и кто занимает объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.