Inmueble en venta en Alberic: de la Ribera Alta

Alberic · nave industrial

Terreno urbano industrial sin superficie ni uso definido, sin datos catastrales ni de mercado; riesgo regulatorio y de viabilidad muy alto.

Referencia: HIPOGES-PELRE-00808

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno clasificado como 'urbano industrial' en Alberic, sin superficie ni uso catastral confirmados, y sin datos de mercado ni tasación.

Las fotos muestran suelo desnudo e irregular, sin servicios.

La ausencia de información clave —superficie, ordenación urbanística, cargas y estado físico— hace imposible evaluar viabilidad, costes reales o valoración.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de proyecto, impuestos (IBI), tasas urbanísticas y posibilidad de licencia de obra.
Ordenación urbanística vigente
Define si es suelo urbanizable, consolidado, o con restricciones que impidan su uso industrial o edificabilidad.
Estado físico real del terreno
Las fotos muestran irregularidad y ausencia de servicios; puede requerir obras previas costosas (nivelación, drenaje, conexión a red).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción indica 'suelo urbano industrial', pero no se aporta superficie, calificación catastral ni informe de planeamiento. Puede estar sujeto a restricciones de uso, requisitos de urbanización o incluso ser incompatible con edificaci
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o limitaciones físicas. Las fotos muestran suelo desnudo, pero no descartan ocupación informal o instalaciones ocultas.
Cargas desconocidas
No se aporta nota simple ni información sobre cargas registrales. Terrenos industriales pueden tener embargos, servidumbres de paso o limitaciones derivadas de planes anteriores.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia nº 4
P0
Consultar referencia catastral 3924209YJ1332S0001OY en el Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Alberic

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano industrial en propiedad ubicada en Alberic (Valencia). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 3924209YJ1332S0001OY En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. lberic pertenece a la comarca de la Ribera Alta, con un relieve predominantemente llano, además de las estribaciones de la sierra de Tous y la “Loma Llarga”. El municipio se asienta entre el río Júcar y la acequia Real, el río Verde hace de límite natural con la población vecina de Masalavés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Consultar referencia catastral 3924209YJ1332S0001OY en el Catastro.

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