Inmueble en venta en Elche/Elx: Algoros

Elche/Elx · nave industrial

Nave/solar sin superficie, sin precio de referencia, ocupación desconocida y sin visibilidad urbanística: alto riesgo, descarte recomendado.

Referencia: HIPOGES-PELRE-00892

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — solar sin información, precio de riesgo

Se trata de un terreno clasificado como NAVE en Algoros (Elche) a 16.000 €, pero las fotos muestran un solar sin construir, arenoso y con hierbas, sin servicios visibles.

No hay superficie registrada ni comparables de mercado, por lo que es imposible valorar si el precio es razonable.

La ocupación es desconocida y la clasificación urbanística no se confirma: si es suelo rústico, el valor puede ser próximo a cero.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico vs urbanizable cambia el valor por un factor de 5-10x.
Servicios y acceso
Sin agua, luz ni alcantarillado el terreno tiene uso muy limitado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está ocupado o libre. Para un solar, cualquier ocupación o uso por terceros complica la toma de posesión.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, ni superficie, ni tasación. Es imposible saber si 16.000 € es razonable o excesivo.
Suelo rústico — régimen especial
El asset_type es NAVE pero las fotos muestran un terreno sin construir. Si es suelo rústico, el valor es muy inferior y la edificabilidad puede ser nula.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran terreno arenoso con hierbas y sin servicios visibles. No se puede confirmar estado ni accesibilidad real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar Catastro con ref. 0953337YH0305D0001GB
P0
Solicitar certificado de clasificación urbanística al Ayuntamiento de Elche
P1
Pedir nota simple actualizada al Registro de Elche

Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto bajo: 16.000 € es una cifra baja en términos absolutos, lo que limita la pérdida máxima en caso de error, aunque no compensa l
  • Referencia catastral proporcionada: El anuncio incluye ref. catastral 0953337YH0305D0001GB, lo que permite consultar superficie y clasificación en Sede Elec

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 0953337YH0305D0001GB La elección de los tipos de terreno adecuado es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Considerar cuidadosamente factores como la estabilidad del suelo, el drenaje, la topografía y las regulaciones locales puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar Catastro con ref. 0953337YH0305D0001GB. Solicitar certificado de clasificación urbanística al Ayuntamiento de Elche.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.