Inmueble en venta en San Rafael del Río: Polígono 9
San Rafael del Río · terreno · 40495 m²
Falta total de información clave: superficie, uso catastral, titularidad registral, estado de cargas y valoración comparativa. El precio de 450 € carece de ancl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno rústico sin datos técnicos ni valoración de mercado
Se trata de un terreno rústico sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni finca registral, ni comparables.
Las fotos muestran vegetación mediterránea y muro de piedra seca, lo que refuerza su condición no urbanizable.
El precio de 450 € carece de fundamento objetivo y no permite evaluar riesgo, coste real ni potencial.
муниципалитет San Rafael del Río; 7 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 12101A00900059
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en venta ubicado en la localidad de San Rafael del Río, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. La carretera CV-125 es otra vía importante que atraviesa la localidad de San Rafael del Río. Esta carretera conecta con otros municipios cercanos y también proporciona acceso a la Autovía A-7, que facilita el desplazamiento hacia otras provincias y ciudades de España. San Rafael del Río dispone de servicios de transporte público, como autobuses, que conectan el pueblo con otras localidades cercanas y con las principales ciudades de la región. Esto proporciona opciones de transporte accesibles y convenientes para aquellos que prefieren no utilizar vehículo propio. Su ubicación es privilegiada al situarse entre dos de los mejores parques naturales del sur de Cataluña y norte de la Comunidad Valenciana: El Parque Natural del Delta del Ebro y el Parque Natural de la Tinença de Benifassà, a través del cual también se puede acceder al Parque Natural Els Ports de Besseit. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1 €/m² (7 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar catastro para obtener superficie, uso y ref catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
