Vivienda de banco en venta en Torre-Pacheco
Torre-Pacheco · vivienda · 116 m²
Precio por debajo del mercado comprobado, pero ocupación desconocida y falta información legal clave antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: vivienda unifamiliar 116 m² en Torre-Pacheco a 118 500 €
Vivienda unifamiliar de 116 m² en Torre-Pacheco a 118 500 €, un ~19 % por debajo del precio medio de zona según 33 comparables Idealista.
La vivienda necesita reforma parcial (baño sin terminar, acabados a medio hacer), estimada en 8 000–15 000 €.
El principal bloqueo es la ocupación desconocida: sin nota simple y visita no se puede descartar que esté ocupada o con okupas, lo que retrasaría meses la entrega.
33 comparables Idealista en Torre-Pacheco; Precio medio por m² Idealista: 1 346 €/m²; Superficie Catastro: 116 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento frente al mercado: El precio de 1 022 €/m² está por debajo de la mediana de zona (1 346 €/m²), con un descuento estimado del ~19 % respecto
- Propiedad plena: Se trata de una vivienda unifamiliar en propiedad plena (no participación ni nuda propiedad), simplificando la transmisi
- Ubicación residencial bien comunicada: Zona tranquila con servicios cercanos, a 15 min del Mar Menor y 30 min de Murcia capital. Mercado de alquiler turístico
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0901604XG8800B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda unifamiliar en propiedad ubicada en la localidad de Torre-Pacheco (Murcia). Esta vivienda reúne todas las características que buscas para disfrutar de un entorno tranquilo y bien conectado, con varios balcones al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa, una amplia terraza. Esta vivienda dispone de cada estancia diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, distribuyéndose en un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una orientada para dar comodidad y valor añadido, una cocina alicatada hasta el techo con buenos materiales, varios dormitorios, baño por terminar, necesita una pequeña reforma. Dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente. Situada en una zona tranquila y residencial de Torre-Pacheco, está a pocos minutos de supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, estando a tan solo 15 minutos de las playas del Mar Menor y a 30 minutos de Murcia capital. Además, el municipio es conocido por sus campos de golf de prestigio y su cercanía a las playas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar tanto del día a día como del ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo de la mediana de mercado de la zona. La vivienda necesita reforma parcial, lo que explica parte del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.