Vivienda en venta en Elche/Elx: via Tio Lliura
Elche/Elx · vivienda · 111 m²
Цена выглядит ниже рынка, но объект занят, недоступен для осмотра и не подходит под ипотеку, поэтому это кейс только для опытного покупателя.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: покупка у банка только после юрпроверки
Это не обычная покупка для проживания, а сложный банковский актив: квартира занята, внутрь попасть нельзя, ипотека недоступна.
По рыночной оценке цена ниже типового диапазона Elche/Elx, но этот дисконт во многом уже компенсирует риск occupation и неизвестное состояние.
Без nota simple, статуса occupants и подтверждения долгов поднимать оффер к цене банка не стоит.
оценка valuation_context: 237 исторических продаж в Alicante по близкой площади; comparables: 83 объектов · муниципалитет Elche/Elx · idealista; 111 м², жилье, Elche/Elx, дом 2007 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (237 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido en 4 dormitorios, 3 baños, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ubicado en la localidad de Elche, provincia de Alicante. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена покупки заметно ниже середины диапазона по Elche/Elx, но рынок уже учитывает риск владения, отсутствие доступа и возможные издержки по освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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