Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Precio de venta fijo a 3.500 € (250 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (2.800 €); se requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de considerar oferta.

Referencia: HIPOGES-PERE-001089

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje urbano en Albatera ofrecido a 3.500 € (250 €/m²), un 25 % por encima del valor de mercado estimado (2.800 €), aunque con muy poca evidencia comparativa (solo 1 comp coincidente).

El estado físico es incierto: las fotos muestran fachada mantenida pero no permiten evaluar altura, puerta, instalaciones ni ocupación real.

No hay confirmación de cargas, superficie catastral ni uso registral.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y titularidad exacta
La superficie declarada (14 m²) no está validada por Catastro ni Registro; discrepancias afectan valoración y viabilidad legal.
Estado técnico real del garaje
Fotos solo muestran fachada; no se ve altura, puerta, iluminación, drenaje ni conexión eléctrica — factores críticos para funcionalidad y costes ocultos.
Uso registral y compatibilidad urbanística
Si el catastro o registro indican uso distinto (p. ej. trastero o local), podría haber limitaciones legales para uso como garaje.

1 Idealista comp en Albatera (3.500 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación'. No hay confirmación de posesión efectiva ni de libre acceso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En cesiones de remate, cargas anteriores subsisten y deben asumirse.
No se ha podido visitar el inmueble
La ficha declara expresamente que el inmueble 'no se puede visitar', impidiendo evaluar estado real, accesibilidad, altura, puerta automática o integración en el edificio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita o justificar imposibilidad
P1
Solicitar certificado catastral y certificado urbanístico municipal

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo y transparente: Venta directa bancaria sin subasta: proceso predecible, sin competencia en tiempo real ni presión de depósito.
  • Ubicación residencial consolidada: Albatera es municipio estable con infraestructuras básicas cercanas (supermercados, colegios, salud), adecuado para uso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado supera el valor medio estimado del mercado local para garajes. La única comparación disponible coincide con el precio de venta, lo que reduce la confianza en la precisión de la estimación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Hipoges para concertar visita o justificar imposibilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.