Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Гараж в Албатере по цене €3500 — цена на уровне одного аналога, но данных для оценки рынка мало; требуется проверка права собственности, реального состояния и возможности посещения.

Referencia: HIPOGES-PERE-001089

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража в Албатере по фиксированной цене €3500.

Рыночная оценка слабо обоснована — только один аналог на Idealista.

Ключевые риски: невозможность визита, неизвестные обременения и неясный статус занятости.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальное техническое состояние
Гараж может иметь повреждения, проблемы с въездом/выездом, электрикой или вентиляцией.
Фактическая площадь и соответствие кадастру
Указана площадь 14 м², но catastro_use и naturaleza_finca не предоставлены — возможны расхождения с реальностью.
Юридическая чистота записи
Отсутствие nota simple не позволяет исключить зарегестрированные обременения, аресты или споры.

1 Idealista comp in Albatera

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: «El inmueble no se puede visitar». Это мешает оценить реальное состояние, доступ, безопасность и соответствие плану.
Cargas desconocidas
В описании указано, что гараж передаётся «en el estado en cuanto a cargas», а данные о них отсутствуют. Возможны непогашенные ипотеки или залоги.
Ocupación no confirmada
Хотя указано 'VACANT', описание одновременно говорит, что «estado de ocupación» неизвестен. Противоречие требует верификации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Запросить фото/видео гаража и его входа
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Сверить кадастровый номер 6576803XH8267N в Catastro
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Уточнить у агента возможность визита и статус занятости

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена €3500 соответствует единственному известному аналогу. Рыночная середина оценена приблизительно в €3150, но достоверность низкая из-за отсутствия достаточного числа компараторов.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить фото/видео гаража и его входа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.