Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Precio de venta fijo (3.500 €) está por encima del valor de mercado estimado (2.800 €), pero hay pocos comparables y falta verificación legal y física; no se recomienda ofertar sin nota simple y visita.

Referencia: HIPOGES-PERE-001090

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje en Albatera ofrecida directamente por el banco a 3.500 €, un 25 % por encima del valor de mercado estimado (2.800 €).

Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: solo hay un comparable real y falta verificación registral y física.

La descripción admite explícitamente que no se puede visitar y que la ocupación es desconocida, lo que eleva el riesgo operativo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del garaje
La foto exterior no muestra interior ni puerta automática funcional; defectos ocultos pueden elevar costes de puesta en uso.
Cargas registrales vigentes
Cargas anteriores (hipotecas, embargos) se transfieren al comprador y pueden superar el valor del bien.
Superficie exacta y titularidad
La superficie catastral o registral podría diferir de los 14 m² declarados, afectando valoración y viabilidad.

1 Idealista comp en Albatera (583 m); marketPricePerM2 = 200 €/m² (confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica que no se puede visitar y el estado de ocupación es desconocido. Aunque se declara 'VACANT', no hay confirmación registral ni física.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información actualizada sobre cargas. En cesiones de remate, las cargas anteriores subsisten y son asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La ficha declara explícitamente que el inmueble 'no se puede visitar', lo que impide evaluar su estado real, accesibilidad y conformidad con la descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita o justificar imposibilidad
P1
Consultar el catastro para confirmar superficie y uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo transparente: No hay proceso competitivo ni presión temporal: permite tiempo para análisis y negociación.
  • Garaje urbano en zona residencial: Ubicación en Albatera con infraestructuras cercanas (supermercados, colegios, salud) aumenta potencial de uso o rentabil

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómoda y accesible. Di adiós a la búsqueda de aparcamiento y protege tu vehículo. Interesante oportunidad tanto cómo inversión, o bien para tu propio uso. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado supera el valor medio estimado en un 25 %, pero la confianza es baja por escasez de datos comparables y ausencia de verificación registral o física.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para concertar visita o justificar imposibilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.