Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Plaza de garaje a precio de mercado con ocupación confirmada como vacía, pero sin posibilidad de visita ni datos de cargas; requiere verificación registral antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-PERE-001092

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar: plaza de garaje Albatera — precio justo, datos insuficientes

Plaza de garaje de 14m² en Albatera a 3500€ (250€/m²), dentro del rango de mercado pero sin descuento significativo.

La base comparativa es muy débil (1 referencia).

El principal riesgo es que el anuncio prohíbe la visita y advierte que la distribución puede no corresponderse con la realidad, lo cual invalida cualquier cálculo de valor sin verificación física.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Cargas anteriores se subrogan al comprador y pueden incrementar el coste real.
Gastos de comunidad e IBI impagados
El comprador asume todas las deudas pendientes según las condiciones de cesión.
Superficie y distribución reales
El anuncio advierte que la distribución puede no ajustarse a la realidad.

1 comparable Idealista en Albatera (garaje, 3500€); Valor catastral/m² estimado del municipio (200€/m² × 14m²)

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
Solicitar acceso antes de cualquier compromiso; si no es posible, exigir informe fotográfico reciente.
Cargas desconocidas
Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Callosa de Segura.
Ocupación no confirmada
Confirmar posesión real mediante visita o consulta al administrador de la finca.
Valor de mercado sin verificar
Buscar comparables adicionales en Idealista/Fotocasa y preguntar al Registro por ventas recientes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Exigir visita al garaje o informe fotográfico detallado
P1
Consultar deuda de comunidad e IBI pendiente
P1
Preguntar a Hipoges sobre el juzgado competente y plazo de aprobación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómoda y accesible. Di adiós a la búsqueda de aparcamiento y protege tu vehículo. Interesante oportunidad tanto cómo inversión, o bien para tu propio uso. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Exigir visita al garaje o informe fotográfico detallado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.