Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 25 m²

Precio de venta fijo de 3.500 € para un garaje de 25 m² en Albatera; mercado estimado ~4.775 €, pero solo con 1 comparables y confianza baja. Necesita verificación legal y física antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-PERE-001093

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Albatera ofrecida directamente por el banco a 3.500 €.

El valor de mercado estimado es ~4.775 €, pero solo se cuenta con un comparables y confianza baja.

El estado físico es 'habitual pero anticuado' según exterior, pero el interior no es visible y la visita no está permitida.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
La superficie declarada (25 m²) no está validada por Catastro ni Registro. Una discrepancia afecta valoración y posibilidad de inscripción.
Estado funcional real
Fotos muestran exterior limpio, pero interior no visible. Falta confirmar puerta operativa, altura, iluminación, drenaje y acceso peatonal/vehicular.

1 Idealista comp en Albatera (583 m); marketPricePerM2 = 191,01 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. El texto indica que el inmueble se transmite 'con las cargas que consten en el registro', lo que implica riesgo de gravámenes anteriores asumidos por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción declara explícitamente que el inmueble 'no se puede visitar' por desconocer su estado de ocupación y distribución. Esto impide validar accesibilidad, estado real y funcionalidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real
P1
Contactar al agente para solicitar visita o video detallado del garaje

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real. El precio de 3.500 € es conocid
  • Ubicación residencial consolidada: Albatera es municipio con demanda estable de plazas de garaje; zona descrita como tranquila y bien conectada a servicios

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómoda y accesible. Di adiós a la búsqueda de aparcamiento y protege tu vehículo. Interesante oportunidad tanto cómo inversión, o bien para tu propio uso. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 3.500 € representa un descuento estimado frente al valor de mercado, pero la base comparativa es muy limitada: solo un anuncio similar en Idealista. No hay datos suficientes para confirmar si el descuento es real o refleja falta de liquidez.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.