Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · garaje · 25 m²

Прямая продажа гаража в Albatera по цене 3500 € — цена близка к рыночной оценке (4400 €), но отсутствуют подтверждающие компараторы и данные о состоянии; требуется проверка права собственности и возможности осмотра.

Referencia: HIPOGES-PERE-001093

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража в Albatera по фиксированной цене 3500 €.

Рыночная оценка (4400 €) основана лишь на одном компараторе — уверенность низкая.

Ключевые риски: невозможность осмотра, неизвестность обременений и реальной площади.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и соответствие Catastro
Заявлено 25 м², но ref_catastral не подтверждает размер. Расхождение снижает стоимость пропорционально.
Situación del empleo
В описании сказано, что состояние занятости неизвестно — возможна незаконная оккупация или договор аренды.

1 Idealista comp in Albatera

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: «inmueble no se puede visitar». Невозможно оценить физическое состояние, доступ, безопасность и соответствие площади.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует, cargas_amount_eur не указано. По условиям сделки покупатель берёт на себя все предшествующие обременения — риск финансовой и юридической ответственности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 6576803XH8267N
P1
Запросить фото/видео гаража и подъездных путей
P1
Уточнить у Hipoges: можно ли организовать осмотр и есть ли документы о состоянии

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómoda y accesible. Di adiós a la búsqueda de aparcamiento y protege tu vehículo. Interesante oportunidad tanto cómo inversión, o bien para tu propio uso. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на одном компараторе, что даёт низкую уверенность. Цена предложения на 20 % ниже средней оценки, но без дополнительных данных нельзя подтвердить реальную скидку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 6576803XH8267N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.