Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Гараж в Albatera по цене 3500 € — цена близка к рыночной оценке (2797 €), но данных мало: нет фото, нет подтверждения состояния и посещаемости, нет информации о зарядах и правовом статусе.

Referencia: HIPOGES-PERE-001095

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Гараж в Albatera выставлен на прямую продажу банком за 3500 €.

Рыночная оценка — ~2797 €, но основана всего на одном компараторе, поэтому доверие низкое.

Ключевые риски: неизвестный статус занятости, отсутствие подтверждения зарядов и невозможность осмотра.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и размеры
Гараж может не соответствовать заявленным 14 м² или иметь технические ограничения (высота, въезд, электричество).
Юридический статус и история
Это «Cesión de Remate» — переход прав после судебной продажи. Неясно, завершена ли процедура и есть ли риски оспаривания.

1 Idealista comp (€3500, Albatera)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано «не посещается из-за неизвестного статуса занятости». Это создаёт риск задержек с получением владения и возможных споров.
Cargas desconocidas
Описание указывает, что гараж передаётся «с существующими зарядами», но их наличие и сумма не раскрыты. Покупатель может унаследовать обязательства.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра мешает оценить состояние, доступность, размеры и соответствие кадастровым данным.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности
P1
Запросить фото и кадастровый план (certificado catastral)
P1
Уточнить у агента, возможен ли хотя бы внешний осмотр или есть ли документы о состоянии

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена на 25% выше средней рыночной оценки. Однако один компаратор совпадает с ценой — возможно, это верхняя граница рынка. Требуется проверка реального спроса и условий.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную из Регистра собственности.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.