Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Garaje en Albatera a 3.500 € (250 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (200 €/m²); requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-PERE-001096

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Albatera ofrecido directamente por el banco a 3.500 € (250 €/m²), un 17 % por encima del valor de mercado estimado (200 €/m²), aunque con baja confianza por escasez de comparables reales.

El estado físico parece aceptable según exterior, pero no hay fotos interiores ni confirmación de acceso ni ocupación.

No se dispone de nota simple ni certificación catastral, y la visita está expresamente prohibida en la descripción.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y registro catastral
La superficie declarada (14 m²) no está validada por Catastro ni finca registral; discrepancias afectan valoración y usabilidad.
Estado legal exacto (titularidad, litigios)
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, medidas cautelares o conflictos sucesorios que bloqueen la transmisión.

1 Idealista comp en Albatera (3.500 €); valor de mercado estimado por Hipoges: 200 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica que no se puede visitar y el estado de ocupación es desconocido. No hay confirmación de que esté realmente vacío.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información clara sobre gravámenes. Cargas anteriores subsisten y serán asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La ficha declara explícitamente que el inmueble 'no se puede visitar', impidiendo evaluar estado real, accesibilidad y condiciones físicas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Exigir visita física al garaje con agente o notario
P1
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real; permite negociación estructurad
  • Ubicación residencial consolidada: Albatera es municipio estable con infraestructuras básicas cercanas (supermercados, colegios, salud), lo que apoya la de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 16,7 % superior al valor medio estimado del mercado local para garajes. La única comparación disponible coincide con el precio de venta, lo que reduce la confianza en la precisión del rango.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante. Exigir visita física al garaje con agente o notario.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.