Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Гараж в Albatera по цене 3500 € — цена близка к единственному аналогу, но отсутствуют подтверждённые рыночные сравнения и данные о состоянии; требуется проверка права собственности и возможности осмотра.

Referencia: HIPOGES-PERE-001096

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа гаража в Albatera по фиксированной цене 3500 €.

Единственный доступный аналог — такой же гараж за 3500 € (583 м от объекта), но рыночная оценка слабая (всего 1 комп, доверие низкое).

Осмотр невозможен, состояние и точная площадь не подтверждены, обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние и соответствие площади
Описание не подтверждает, что гараж действительно имеет 14 м² или пригоден для парковки автомобиля. Несоответствие может сделать сделку невыполнимой.
Юридический статус как парковочного места
В Испании не все помещения, обозначенные как 'garaje', имеют статус самостоятельного объекта недвижимости — некоторые являются общим имуществом или не зарегистрированы отдельно.

1 Idealista comp (garaje, 583 м); расчёт €/м² по муниципалитету Albatera

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
В описании прямо указано: «El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación». Отсутствие осмотра повышает риски скрытых дефектов и несоответствия площади.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). При прямой покупке у банка обременения могут сохраняться — необходимо проверить актуальную nota simple.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 6576803XH8267N
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Запросить у Hipoges фото/видео гаража и подтверждение доступа для осмотра
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Проверить кадастровый номер в Catastro.es

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9 % выше расчётной середины рынка (3200 €), но основана всего на одном компе и низкодоверительной оценке. Не исключено, что реальный рынок выше — требуется верификация.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 6576803XH8267N. Запросить у Hipoges фото/видео гаража и подтверждение доступа для осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.