Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Precio de venta fijo (3.500 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (2.800 €), pero hay pocos comparables y se requiere verificación legal y física antes de decidir.

Referencia: HIPOGES-PERE-001097

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Albatera ofrecido directamente por el banco a 3.500 €, un 25 % por encima del valor medio estimado (2.800 €), aunque con muy poca evidencia comparativa (solo 1 anuncio similar).

El estado físico parece funcional según observaciones, pero no hay visita confirmada ni nota simple.

Riesgos clave: ocupación no verificada y cargas desconocidas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de acceso y maniobra
La funcionalidad del garaje depende de puerta, rampa, altura y libre acceso — no verificables sin visita.
Superficie catastral y titularidad exacta
14 m² declarados pueden no coincidir con registro o catastro, afectando validez y futura comercialización.

1 Idealista comp en Albatera (583 m); marketPricePerM2 = 200 €/m² (municipio)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación'. Aunque se declara VACANT, no hay confirmación física ni registral. Puede dificultar la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información clara sobre cargas. La cesión transfiere cargas anteriores si existen, lo que incrementaría el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Coordinar visita física con el agente Hipoges
P1
Consultar disponibilidad de hipoteca Sabadell para garaje

Por qué puede ser interesante

  • Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni riesgo de puja escalada.
  • Garaje en zona residencial consolidada: Ubicación estratégica cerca de servicios básicos aumenta potencial de alquiler o uso propio.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy accesible y de fácil maniobra, ofreciendo todo lo que necesitas para proteger tu vehículo. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicado en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 25 % superior al valor medio estimado por m², pero solo se dispone de un comparativo real y la confianza del mercado es baja. No hay suficientes datos para afirmar descuento real ni sobreprecio.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.