Inmueble en venta en Albatera: De La Libertad
Albatera · inmueble · 81 m²
Precio de venta fijo (36.327 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈160.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad verificables — requiere nota simple y visita antes de con
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (36.327 €) es nominalmente muy atractivo frente a la estimación de mercado (160.000 €), pero carece de respaldo empírico: cero comparables reales, sin nota simple, sin visita posible y sin confirmación de uso catastral o titularidad.
Las fotos muestran buen estado exterior, pero no garantizan funcionalidad interior ni legalidad del uso como oficina.
Los riesgos principales son cargas ocultas, ocupación no declarada y falta de viabilidad técnica o legal.
Estimación hipotética del mercado en municipio Albatera (€1.990/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 36.327 € equivale a ~448 €/m², frente a 1.990 €/m² estimado — descuento nominal >75 %. Si los riesgos se resuelven favor
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada reciente, balcones en uso y puertas de garaje visibles — sugiere mantenimiento básico y ausencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6576803XH8267N
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con amplia superficie y varias opciones de distribución, ofreciendo todo lo que necesitas para el centro administrativo de tu negocio. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~77 % inferior al valor medio estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: cero comparables reales usados, confianza baja y sin validación local. No se puede descartar que el inmueble tenga limitaciones graves no declaradas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Hipoges para solicitar visita presencial o justificación escrita de su imposibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
