Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · inmueble · 81 m²

Прямая продажа банка: офис в Албатере по цене €36 327. Рыночная оценка не подтверждена — требуется проверка документов и состояния объекта.

Referencia: HIPOGES-PERE-001099

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком офиса в Албатере по цене €36 327 — менее 23% от декларируемой рыночной оценки €160 000, но эта оценка не подкреплена ни одним компаратором и имеет низкий уровень доверия.

Ключевые риски: статус владения не подтверждён, обременения не проверены, объект не посещался, а юридическая форма — «Cesión de Remate», требующая одобрения суда.

Назначение по кадастру и соответствие нормам для офисного использования остаются неизвестными.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое назначение по кадастру
Если в кадастре указано 'vivienda' или 'local comercial' с ограничениями, использование как офиса может быть незаконным.
Юридический статус передачи
Указано «Cesión de Remate derivada de subasta judicial» — требует одобрения суда, что добавляет этап и задержку.
Энергоэффективность и соответствие нормам
Для офиса обязательны сертификат энергоэффективности и соответствие требованиям безопасности — отсутствие может заблокировать использование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «не может быть посещён из-за неизвестного статуса занятости». Заявленный статус «VACANT» не подтверждён визитом или официальным документом.
Cargas desconocidas
Указано, что объект передаётся «в состоянии обременений, зафиксированных в реестре», но конкретные данные отсутствуют. Возможны старшие ипотеки или судебные аресты.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание признаёт: «расположение и структура могут не соответствовать действительности». Без визита невозможно оценить пригодность помещения под офис, состояние инженерии и отделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную по реестру провинции Аликанте
P0
Запросить certificado catastral по коду 6576803XH8267N
P1
Связаться с Hipoges Iberia и запросить номер судебного дела и статус утверждения Cesión
P1
Договориться о личном осмотре или запросить полные фото/видео интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con amplia superficie y varias opciones de distribución, ofreciendo todo lo que necesitas para el centro administrativo de tu negocio. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную по реестру провинции Аликанте. Запросить certificado catastral по коду 6576803XH8267N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.