Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · inmueble · 98 m²

Прямая продажа банка: офис в Albatera по цене €43 593. Рыночная оценка — ~€200 000, но данных для подтверждения мало. Требуется проверка права собственности, состояния и возможности использования.

Referencia: HIPOGES-PERE-001100

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком офиса в Albatera за €43 593 — цена в 4,6 раз ниже заявленной рыночной оценки €200 000.

Однако достоверность этой оценки не подтверждена сравнениями, а описание содержит тревожные сигналы: объект не посещается, статус владения неизвестен, обременения не раскрыты, а назначение «офис в жилом здании» вызывает вопросы о законности использования.

Без nota simple, catastro и визуальной верификации невозможно оценить риски и реальную ценность.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física
Офис может требовать капитального ремонта или не соответствовать нормам безопасности.
Юридический статус назначения
Если в catastro указано «vivienda», использование как офиса может быть незаконным.
Precio del mercado
Заявленная рыночная стоимость €200 000 не подкреплена сравнениями — невозможно оценить реальный дисконт.

оценка рынка €200 000 (низкая достоверность)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «не может быть посещён из-за неизвестного статуса занятости». Владение не подтверждено — риск невозможности въезда или выселения.
Cargas desconocidas
Указано, что «все обременения остаются», но их тип и сумма не раскрыты. Возможны ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут покупателю.
Несоответствие типа объекта и контекста
Объект объявлен как «офис», но находится в «жилом здании». Возможны ограничения на коммерческое использование, необходимость согласования с ЖСК или городской администрацией.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante
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Запросить certificado catastral по реф. 6576803XH8267N
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Связаться с Hipoges Iberia и запросить фото, видео и информацию о доступе к объекту

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con amplia superficie y varias opciones de distribución, ofreciendo todo lo que necesitas para el centro administrativo de tu negocio. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Несоответствие типа объекта и контекста. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Alicante. Запросить certificado catastral по реф. 6576803XH8267N.

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