Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · inmueble · 98 m²

Офис в Албатере по цене €43 593 — возможна скидка, но отсутствуют рыночные сравнения и данные о состоянии; требуется проверка права собственности, фактического состояния и возможности посещения.

Referencia: HIPOGES-PERE-001102

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это офис площадью 98 м² в Албатере по фиксированной цене €43 593 (€445/м²).

Указано FULL ownership и VACANT, но статус занятости и состояние не подтверждены — агент прямо пишет, что визит невозможен.

Рыночная оценка €200 000 основана на жилых компараторах и не применима: для офисов в этом муниципалитете нет данных.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación
Офис может требовать дорогостоящего ремонта или не соответствовать требованиям для коммерческого использования.
Правовой статус использования
Расположение в жилом здании может запрещать офисное использование без разрешения.
Рыночная стоимость офисов в Albatera
Цена €445/м² несопоставима с жилыми компараторами — нужна оценка именно коммерческой недвижимости.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании прямо указано: «не может быть посещён из-за неизвестного статуса занятости». Заявленный статус VACANT не подтверждён документально или визуально.
Cargas desconocidas
Указано, что передача происходит «в том состоянии, в котором они зарегистрированы», но текст не содержит данных о наличии/отсутствии обременений. Возможны скрытые ипотеки или аресты.
No se ha podido visitar el inmueble
Агент явно указывает: «не может быть посещён». Это блокирует оценку физического состояния, планировки и соответствия описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 6576803XH8267N
P0
Связаться с Hipoges и запросить фото интерьера или видеообход
P1
Уточнить у агента: допускается ли офисное использование в этом здании

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con amplia superficie y varias opciones de distribución, ofreciendo todo lo que necesitas para el centro administrativo de tu negocio. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 6576803XH8267N. Связаться с Hipoges и запросить фото интерьера или видеообход.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.