Inmueble en venta en Albatera: Avenida enida De La Libertad

Albatera · inmueble · 81 m²

Прямая продажа банка: офис в Albatera по цене €36 327. Рыночная оценка не подтверждена — требуется проверка документов и состояния объекта.

Referencia: HIPOGES-PERE-001103

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком офиса в Albatera по фиксированной цене €36 327.

Рыночная оценка €160 000 не подкреплена ни одним сравнением — её достоверность крайне низкая.

Ключевые риски: невозможность посещения, неизвестное состояние и планировка, потенциальные обременения и неясный статус занятости.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación actual y diseño
Офис заявлен как «в здании жилого типа» — возможны ограничения по использованию, несоответствие нормам пожарной безопасности или доступности.
Юридический статус и назначение
Если объект зарегистрирован как жилое помещение, но используется как офис — возможны штрафы, запрет на регистрацию ИП или сложности с получением лицензий.
Año de construcción y eficiencia energética
Отсутствие энергетического сертификата и года постройки затрудняет оценку эксплуатационных расходов и соответствия современным требованиям.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
Продавец прямо указывает: «не может быть посещён из-за неизвестного состояния занятости, распределения и структуры». Это блокирует оценку реального состояния и функциональности.
Cargas desconocidas
В описании указано, что объект передаётся «в том состоянии, в котором он зарегистрирован», с возможностью сохранения предшествующих обременений. Сумма и тип обременений не раскрыты.
Ocupación no confirmada
Хотя в поле occupation указано 'VACANT', описание прямо говорит, что «состояние занятости неизвестно». Противоречие требует верификации — риск оккупации или аренды остаётся открытым.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Аликанте
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Запросить фото/видео интерьера и план этажа
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Уточнить у агента Hipoges: можно ли использовать помещение как офис в соответствии с законодательством

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta oficina en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con amplia superficie y varias opciones de distribución, ofreciendo todo lo que necesitas para el centro administrativo de tu negocio. Interesante oportunidad tanto para uso propio, o bien como inversión inmobiliaria. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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