Inmueble en venta en San Pedro del Pinatar: Oslo
San Pedro del Pinatar · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo (1.800 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (≈44.800 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.800 €, menos del 5 % del valor estimado del mercado (44.800 €), lo que sugiere un descuento excepcional.
Sin embargo, esa cifra carece de respaldo empírico: no hay comparables reales de garajes vendidos en San Pedro del Pinatar, ni datos verificables sobre titularidad, cargas o ocupación.
Las fotos muestran un estado 'dated_habitable' (55/100), con deterioro leve en zócalos y marcas en suelo, pero sin indicios de ruina.
Estimación heurística basada en €/m² de mercado (16.000 €/m²) × superficie (28 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 1.800 € equivale a ~64 €/m², frente a una referencia de mercado de 16.000 €/m² — sugiere margen potencial si se confirma
- Estado habitable y espacioso: Fotos y descripción indican que el garaje es usable: interior limpio, acceso amplio y superficie adecuada (28 m²) para v
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5489911XG9858G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en buen estado en edificio residencial ubicada en la localidad de San Pedro del Pinatar, provincia de Murcia Ofrece un amplio espacio, adecuado para estacionar cómodamente vehículos de diferentes tamaños, desde coches familiares hasta motocicletas. Además, el espacio permite maniobras sencillas, evitando cualquier tipo de complicación a la hora de aparcar. El acceso al garaje es amplio y está diseñado para facilitar la entrada y salida sin problemas, minimizando el tiempo de maniobra. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Situado en una zona céntrica de San Pedro del Pinatar, este garaje se encuentra muy próximo a las principales vías de comunicación, zonas residenciales, áreas comerciales, y a pocos minutos de las famosas playas del Mar Menor. Una ubicación perfecta para quienes valoran la conveniencia y el acceso rápido a todos los servicios. Este garaje en San Pedro del Pinatar es la opción ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y rentabilidad en un solo lugar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es solo el 4 % del valor estimado del mercado. Sin embargo, la estimación se basa únicamente en un €/m² genérico sin validación local: no hay comparables reales, lo que reduce su fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.