Vivienda en venta en Alguazas: calle Unamuno
Alguazas · vivienda · 165 m²
Дом 165 м² предлагается за 60 000 EUR против рыночного ориентира 103 458 EUR, но занят и без доступа; только для покупателя, готового принять сложное получение владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: сильный дисконт при подтверждённой занятости
Это жилой объект площадью 165 м² в Alguazas с полной собственностью, но он занят третьими лицами и продаётся без доступа внутрь.
Рыночный ориентир — 103 458 EUR, цена банка — 60 000 EUR; эффективной минимальной ставки нет, поскольку это прямая продажа.
Решение определяется возможностью получить владение и отсутствием скрытых расходов.
12 sale comps · Idealista · Alguazas · €/m² 627.0190909090909; 12 сопоставимых предложений и продаж в Alguazas; источник Idealista, сопоставимые жилые объекты
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Alguazas (Murcia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже рыночного ориентира по 12 сопоставимым объектам. Дисконт частично компенсирует подтверждённую занятость и отсутствие доступа внутрь, поэтому его нельзя считать доступным без проверки владения и расходов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту на calle Unamuno, Alguazas.. Письменно запросить у Hipoges документы о занятости, порядке передачи владения и возможности сделки без ипотечного финансирования..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.