Vivienda en venta en Campello (el): calle Almirall Roger Lluria

Campello (el) · vivienda · 60 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €100 224 — ниже рыночной оценки (€118 497), но требуется проверка владения, состояния и наличия обременений.

Referencia: HIPOGES-PERE-002465

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка по фиксированной цене €100 224 — на 15% ниже рыночной оценки €118 497 (по 33 компараторам Idealista в Campello).

Однако описание содержит важные оговорки: осмотр невозможен, статус занятости неизвестен, обременения не проверены, планировка может не соответствовать действительности.

Пока не получена nota simple и не подтвержден статус владения, сделка остается в категории 'Изучить'.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Отсутствуют фото и описание состояния — невозможно оценить необходимость ремонта и связанные затраты.
Реальная планировка и соответствие кадастру
Описание предупреждает, что распределение может не соответствовать действительности — риск расхождения площади и технических характеристик.

33 компаратора Idealista в муниципалитете Campello (el)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании указано, что осмотр невозможен из-за неизвестного статуса занятости. Это создает риск задержек с получением владения.
Cargas desconocidas
Описание указывает, что обременения могут сохраняться. Отсутствие данных о cargas в реестре повышает риски для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 7165024YH2576N
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Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса занятости
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Запросить фото или видеозапись объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de una propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 15% ниже средней рыночной оценки по 33 компараторам. Однако отсутствуют данные о состоянии объекта, реальной планировке и подтвержденном праве владения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 7165024YH2576N. Связаться с Hipoges Iberia и запросить подтверждение статуса занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.