Vivienda en venta en Campello (el): Almirall Roger Lluria

Campello (el) · vivienda · 69 m²

Precio de venta bancario (121.104 €) está un 3,6 % por debajo del valor de mercado estimado (125.614 €); estado renovado y vacío — apto para oferta directa con contrapropuesta razonable.

Referencia: HIPOGES-PERE-002467

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo bajo

Comprar al banco — lista para oferta

Esta vivienda en El Campello se ofrece directamente por el banco a 121.104 €, un 3,6 % por debajo del valor de mercado estimado (125.614 €) con alta confianza (48 comparables Idealista).

El estado visual es excelente (85/100, etiquetado como 'renovated') y la ocupación se declara vacía.

No hay señales de riesgo legal grave: no hay indicadores de vivienda habitual, okupación, cargas conocidas ni restricciones de uso.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo bajo

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Cargas anteriores no canceladas se trasladan al comprador y aumentan el costo efectivo.
Distribución y superficie exacta
La descripción menciona 'no se puede visitar' y 'distribución puede no ajustarse a la realidad', lo que afecta habitabilidad y valoración final.

48 comparables Idealista en municipio Campello (el); precio medio €/m² = 1.820 €

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica 'vacant', lo que reduce riesgos de posesión. Sin embargo, debe verificarse mediante nota simple actualizada y visita física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Coordinar visita física con Hipoges
P1
Solicitar certificado energético y documentación urbanística

Por qué puede ser interesante

  • Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran fachada moderna, balcones y ventanas intactas; puntuación visual 85/100 y etiqueta 'renovated'.
  • Precio por debajo del mercado: 121.104 € representa un 3,6 % de descuento frente al valor medio de mercado (125.614 €), basado en 48 comparables.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es ligeramente inferior al rango de mercado calculado con alta confianza. No hay datos de tasación ni historial de precios, pero la coherencia de los 48 comparables respalda la estimación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.