Vivienda en venta en Campello (el): Almirall Roger Lluria

Campello (el) · vivienda · 82 m²

Precio de venta fijo (130.506 €) está un 4,9 % por debajo del valor de mercado estimado (137.223 €); estado renovado y vacío — apto para oferta directa tras verificación legal mínima.

Referencia: HIPOGES-PERE-002470

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo bajo

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El inmueble se ofrece a 130.506 €, un 4,9 % por debajo del valor de mercado estimado (137.223 €) con alta confianza (63 comparables Idealista).

El estado físico es excelente ('renovated', 85/100), y se declara vacío.

Sin embargo, falta nota simple actualizada y visita física para confirmar titularidad, ausencia de cargas y ocupación real.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo bajo

Incógnitas detectadas

Nota simple actualizada
Confirma titularidad, cargas, gravámenes y posibles embargos previos que el comprador asumiría.
Distribución y superficie exacta
La descripción menciona 'muy bien distribuida' pero no especifica habitaciones, baños ni planta; Catastro no disponible.

63 comparables Idealista en municipio Campello (el); precio medio de mercado: 1.673 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Aunque se declara 'vacante', no hay visita física ni certificación notarial. La ocupación real debe confirmarse antes de cerrar.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y ser asumidas por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Coordinar visita física con el agente Hipoges
P1
Solicitar certificado de superficie catastral y plano de planta

Por qué puede ser interesante

  • Estado impecable / entra a vivir: Condición física calificada como 'renovated' (puntuación 85/100), sin daños visibles ni observaciones negativas en fotos
  • Vacante declarado: El campo 'occupation' indica 'VACANT', reduciendo riesgo de okupación o desalojo.
  • Precio por debajo del mercado: Descuento del 4,9 % frente al valor medio de mercado (137.223 €), con alta confianza estadística (63 comparables).

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ligeramente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. No hay datos de tasación ni historial de precios, pero la solidez del universo comparativo permite una valoración robusta.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.